Специализированный застройщик (СЗ) ИНВЕСТ-КОМ из Ярославской области получил от банка проектное финансирование в размере 763 млн руб. на строительство ЖК Новация в областном центре, сообщили в пресс-центре кредитной организации.

Объект финансирования представляет собой 18-этажный дом на 187 квартир общей площадью 18 тыс. кв. м.

ЖК Новация (12-е место в ТОП ЖК Ярославской области) возводится в Ярославле в районе улицы Республиканская. В данном районе хорошо развита инфраструктура: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, поликлиники, торговые центры и магазины.

Ввести жилой комплекс в эксплуатацию планируется во II квартале 2024 года.

Проектом предусмотрен подземный паркинг на 46 машино-мест, консьерж-сервис, зоны для отдыха и занятий спортом (на эксплуатируемой крыше), детский городок, санузел на первом этаже с лапомойками для домашних питомцев, машинки для очистки обуви, помещения для колясок и самокатов.

По словам генерального директора СЗ ИНВЕСТ-КОМ (26-е место в ТОП застройщиков Ярославской области) Степана Абрамова, ЖК Новация относится к объектам повышенного класса комфортности и призван обеспечить будущим жильцам максимально удобный и здоровый образ жизни.

«Считаем, что при поддержке такого опытного партнера, как Банк ДОМ.РФ, мы воплотим задуманное в жизнь в лучшем виде», — выразил уверенность Абрамов.

Руководитель корпоративного бизнеса Центрального федерального округа Банка ДОМ.РФ Анна Смолина (на фото), комментируя сделку, отметила, что ЖК Новация — это первый проект СЗ ИНВЕСТ-КОМ, финансируемый Банком ДОМ.РФ, и уже четвертый жилой объект застройщика на территории Ярославской области.

Таким образом, уточнила топ-менеджер кредитной организации, расширяется пул партнеров в ЦФО, где на средства проектного финансирования Банка ДОМ.РФ строится уже около 21 млн кв. м современного жилья.

По данным портала наш.дом.рф, по состоянию на 18 января в Ярославской области возводится более 750 тыс. кв. м жилья, из них около 80% — по схеме проектного финансирования с использованием эскроу-счетов.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: СЗ ИНВЕСТ-КОМ (Специализированный застройщик Инвестиционная Компания)

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 10 282 кв. м

Объектов строительства — 1 (в 1 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 1 490-е

Место в ТОП по Ярославской области — 26-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2021 г. — 0 кв. м

Объем ввода жилья в 2022 г. — 0 кв. м

Текущий объем ввода жилья в 2023 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — н/р

Рейтинг в I кв. 2022 г. — н/р

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ впервые предоставил проектное финансирование на строительство жилья в Северной Осетии

Воронежский девелопер с помощью кредита Банка ДОМ.РФ построит три дома в Новой Москве

Застройщики получили от Банка ДОМ.РФ проектное финансирование для строительства 50 млн кв. м жилья

Банк ДОМ.РФ пришел с проектным финансированием в Дагестан

Банк ДОМ.РФ предоставил почти 7 млрд руб. застройщику из Краснодара

На средства Банка ДОМ.РФ входящий в ГК Унистрой застройщик Корнер реализует масштабные малоэтажные проекты  

На средства Банка ДОМ.РФ в Ростове-на-Дону возведут четыре жилые высотки

На строительство ЖК в Калининграде Банк ДОМ.РФ выделил около 4,5 млрд руб.

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты