«Группа ЛСР» (крупнейший строительный холдинг Северо-Запада) завершила строительство первой очереди своего флагманского проекта бизнес-класса «Морская набережная» на Васильевском острове. В эксплуатацию сданы восемь домов, часть из них — с видом на Финский залив.

Разрешение на ввод компании выдала Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга. Всего первая очередь включает 1563 квартиры — 629 лотов на береговой линии «Sea View» и 934 в «Бульваре» рядом с хвойным парком. Также в ней предусмотрено 663 машино-места.

В домах первой очереди представлены одно-, двух- и трех- и четырехкомнатные квартиры, площадь которых варьируется от 36 до 111 «квадратов». Все варианты предлагаются без чистовой отделки, их стоимость начинается от 8 млн рублей. 

Новый современный микрорайон «Группа ЛСР» реализует в четыре очереди. Для будущих жильцов здесь создадут качественную и комфортную среду обитания: зеленые дворы, детские площадки, зоны для отдыха, игр и спорта, теплые паркинги с лифтами, благоустроенную набережную, а также социальную инфраструктуру, которую возводят параллельно с корпусами. Так, первый детский сад на 320 мест в составе ЖК откроется к моменту, когда новоселы получат ключи. Всего в составе проекта «Группа ЛСР» построит четыре учреждения для малышей, три школы и поликлинику. Помимо этого, в «Морской набережной» предусмотрены колясочные и кладовые для хранения личных вещей, на первых этажах разместится коммерция. Внутренние дворы комплекса закроют для проезда автотранспорта, а по периметру установят видеонаблюдение. Главной «фишкой» ЖК станет система «умный дом».

Хорошую транспортную доступность квартала обеспечат съезд на ЗСД, будущие станции метрополитена и остановки общественного транспорта поблизости, откуда до центра города можно добраться за полчаса.

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты