Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Первый документальный фильм о российском девелопменте опубликовали в открытом доступе

«Сценарии жизни» – первая российская кинолента, поднимающая вопросы качества и развития девелоперского продукта и рынка жилья в целом. Ее премьера состоялась в этом году на Всероссийском жилищном конгрессе в Сочи. Историю о создании комфортной городской среды и ответственности властей, застройщиков и жителей можно посмотреть на популярных онлайн-платформах.

Фото: GMK

Руководители девелоперских компаний, архитекторы, урбанисты и представители власти смогли увидеть фильм первыми. Закрытые показы для профессиональной аудитории прошли в 7 городах России, фильм посмотрели 679 человек из 113 компаний.

Фото: GMK

В центре сюжета – не просто истории покупателей квартир. Это фильм о борьбе застройщиков за внимание клиента, «городских онкологиях» и проблемах типовых новостроек, за которые многие покупатели платят годами – но меняют ли они их жизнь к лучшему? В погоне за объемами и высокими планками по вводу учитывают ли девелоперы интересы нового поколения покупателей, которым нужно больше, чем четыре стены?

Фото: GMK

Съемки фильма проходили в нескольких регионах: на кадрах можно найти спальные районы Москвы, Казани, Екатеринбурга, Тюмени и Кирова. Экспертами выступили известные архитекторы, представители власти и девелоперы «А101», «ПИК», «Кортрос», «Унистрой», TEN девелопмент, #Суварстроит, «Железно».

«Фильм не только открывает новое понимание и переосмысляет продукт, с которым мы работаем, но еще и позволяет всем участникам рынка говорить на одном языке. Мы вводим в наш фильм особую лексику, и люди после просмотра уже обладают общим словарем, понятным и девелоперам, и участникам рынка. Таким образом покупатели недвижимости смогут глубже погрузиться в эту тему и более осмысленно выбрать собственный сценарий жизни», – Виктория Белявская, автор идеи, продюсер фильма, руководитель Центра коммуникаций и PR GMK.

Фото: GMK

Консалтинговое агентство GMK сформировало идею фильма и отвечало за экспертно-консультационное сопровождение. Компания сопровождает девелоперские проекты по всему миру уже на протяжении 16 лет. Один из принципов работы – осознанное и системное строительство городов.

Фото: GMK

Авторы фильма ждут отзывов в соцсетях и на площадках размещения фильма. Делитесь своим мнением с хештегом #сценариижизнирф Последние новости о фильме, фото с показов и отзывы – на lifescenes.ru

Посмотреть «Сценарии жизни» можно на сайтах:

+

Эксперты: стагнация цен на рынке новостроек Московской области наблюдается второй месяц подряд

Аналитики компании Метриум подвели итоги апреля на первичном рынке Подмосковья. По их данным, объем предложения за месяц вырос на 5,8%, до 44,9 тыс. квартир и апартаментов в 210 проектах.

 

Фото: © Артем Блинов / Фотобанк Лори

 

В апреле, отмечается в исследовании, в области было выставлено на продажу три новых жилых комплекса: ЖК Влюберцы (застройщик ООО САС), ЖК Истра Дом (ГК Самолет) и ЖК Арт-квартал Публицист (Dogma).

 

Структура предложения по стадии строительной готовности, количество лотов

Источник: Метриум

  

Доля предложений в корпусах на этапе монтажа этажей за месяц увеличилась на 4,9 п. п. и составила 52,1%.

 

Структура предложения квартир и апартаментов по комнатности, количество лотов

Источник: Метриум

 

Максимальный объем пришелся на однокомнатные варианты (44,2%, без изменений за месяц).

 

Структура предложения по типу отделки, количество лотов

Источник: Метриум

 

На 5,8 п. п, до 44,4%, выросло число предложений без отделки.

 

Распределение предложений по площадям и бюджетам, количество лотов

Источник: Метриум

   

9,4% лотов продавались менее чем за 5 млн руб., 62% — в ценовом диапазоне от 5 млн руб. до 10 млн руб.

 

Средневзвешенная цена предложения по месяцам, руб. за 1 кв. м

Источник: Метриум

 

В марте средневзвешенные цены 1 кв. м составили 186 тыс. руб. в квартирах и 192 тыс. руб. в апартаментах, и за месяц они практически не изменились.

В целом, как отметили аналитики, стагнация стоимости «квадрата» в новостройках Подмосковья наблюдается с февраля 2024 года.

 

Количество сделок по ДДУ по месяцам

Источник: Метриум

  

В апреле на первичном рынке Московской области было заключено 3,6 тыс. ДДУ (-3,5% за месяц, -6% за год). Доля договоров с ипотекой осталась прежней и составила 79%.

Управляющий директор Метриум Руслан Сырцов (на фото ниже) считает, что уровень спроса в апреле сохранился на высоких значениях относительно просадки в январе — феврале.

  

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

  

По его мнению, прежде всего, это произошло за счет новых программ от застройщиков и приближения окончания срока действия льготной ипотеки.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

  

 

Другие публикации по теме:

Максимальные объемы ввода жилья за январь — апрель 2024 года показали Московская область, Краснодарский край и Республика Татарстан

Эксперты: в Подмосковье выросли цены на новостройки при сокращении предложения

Максимальные объемы ввода жилья за январь — март 2024 года показали Московская область, Республика Татарстан и Краснодарский край

Эксперты: в марте в «старой» Москве лучше всего продавались студии, а в Подмосковье — четырехкомнатные квартиры

Эксперты ожидают падения цен на жилье в Подмосковье

Эксперты определили главные тенденции рынка загородной недвижимости Московской и Ленинградской областей

Эксперты: в феврале спрос на новостройки в Подмосковье упал на 18%

Максимальные объемы ввода жилья за январь — февраль 2024 года показали Московская область, Республика Татарстан и Ленинградская область

Эксперты: к лету спрос на загородную недвижимость в Подмосковье увеличится на 15% — 20%

Эксперты: стоимость 1 кв. м жилья в новостройках Подмосковья за год выросла почти на 10%