Петербургская LEGENDA входит в московский проект «Северный речной порт»
Петербургский девелопер LEGENDA Intelligent Development стала участником масштабного многофункционального проекта развития территории Северного речного порта на Ленинградском шоссе в г. Москва.
Проект, расположенный на территории 26 га, представляет микс жилой, коммерческой и социальной застройки, который реализуют совместно ГК «Кортрос», Capital Group и LEGENDA – в рамках ранее разработанной единой архитектурной концепции проекта развития территории Северного речного порта.
Автором концепции выступило бюро Sergey Skuratov Architects. Идея – не просто перезагрузить бывшую промышленную территорию, а создать центр притяжения на первой линии набережной, в 150 метрах от обновленного Северного речного вокзала.
Масштабный проект предполагает создание многофункционального пространства, где, помимо жилой, коммерческой и сопутствующей социальной инфраструктуры, будет предусмотрено размещение общественных функций. Набережная станет продолжением общественной рекреационной зоны Северного речного вокзала и увеличит ее до 3 км пешеходного пространства, делая одной из самых протяженных в Москве.
Василий Селиванов, руководитель холдинга LEGENDA:
«Это значимый шаг в истории компании с точки зрения вывода холдинга на новый уровень развития. Мы давно приняли для себя решение о выходе в столичный регион, где компания будет развивать проекты наравне с Санкт-Петербургом. «Северный речной порт» – это второй актив компании в Москве. Его масштаб и концепция застройки дает нам возможность заявить о себе на новом рынке в проекте высокого уровня качества, насыщенности и технологичности. «Легенда» имеет свою уникальную компетенцию в создании планировочных решений, работы с функциональностью пространства, создания внутренней комфортной среды. Все свои компетенции мы в полной мере применим в этом проекте.
Сейчас в наших планах выйти в продажу в первом полугодии 2023 года, и уровень проработки проекта позволяет это сделать. Свою часть мы планируем реализовать в горизонте 6 лет. Мы рады сотрудничеству с такими гигантами отрасли как Capital Group и ГК «Кортрос» и благодарим своего давнего надежного финансового партнера – Северо-Западный банк ПАО Сбербанк».
LEGENDA реализует комбинированную жилую и встроенную коммерческую недвижимость класса бизнес общей площадью 286 тыс. кв. метров, а также построит школу на 425 мест и детский сад на 350 мест. Компания примет участие в благоустройстве набережной Химкинского водохранилища, строительстве улично-дорожной сети. Общая площадь застройки 6,7 Га.
Проект реализуется в рамках 214-ФЗ с привлечением средств дольщиков на эскроу-счета. Общая сумма инвестиций в проект составит более 60 млрд руб.
Анатолий Песенников, заместитель председателя Северо-Западного банка ПАО Сбербанк:
«Мы много лет успешно сотрудничаем с компанией LEGENDA, но это наше первое соглашение по проекту за пределами Северо-Западного региона, которое позволит партнёру выйти на новый уровень и освоить новые рынки. Застройщик уже зарекомендовал себя как один из самых надёжных девелоперов в Петербурге. Компания возводит качественную недвижимость в верхних сегментах с применением новейших технологий в строительстве. Развитие географии объектов позволит оценить высокое качество от LEGENDA и жителям столицы».
Визуализации предоставлены архитектурным бюро Sergey Skuratov Architects.
