Как сообщили в пресс-службе группы компаний «ПИК», лидер ТОП российских застройщиков завершил процедуру делистинга с Лондонской фондовой биржи.

Это сделано в рамках новой стратегии работы на рынках капитала. В соответствии с нею ПИК консолидировала акции в свободном обращении на Московской бирже, одновременно сохранив программу глобальных депозитарных расписок (ГДР).

Впервые планы ухода с Лондонской крупнейший российский застройщик жилья обнародовал 13 марта нынешнего года. Еще через две недели появилась информация о том, что ПИК выкупит 62,6% ГДР за $255 млн ($5,1 за одну расписку). На тот момент это было на 13% выше средневзвешенной цены бумаги за предыдущие три месяца.

В марте компания объясняла, что на фоне стабильно низких объемов торгов разница цен между ГДР на Лондонской бирже и обыкновенными акциями компании на Московской бирже была существенной. При этом подавляющее большинство инвесторов ГК «ПИК» держали обыкновенные акции, торгующиеся именно на Московской бирже. Эти две главные причины, по мнению экспертов, и сделали неоправданными дополнительные расходы на поддержание листинга в Лондоне.

Торговля акциями ГК «ПИК» на Московской и Лондонской биржах началась в 2007 году. Тогда компания привлекла $1,93 млрд, разместив 77,2 млн акций, включая 50,1 млн ГДР, что составляло 15,6% от ее уставного капитала. На Московской бирже акции девелопера торгуются с июня 2013 года. Компания размесила 167,2 млн бумаг, сумев привлечь 10,45 млрд руб., или $330 млн по тогдашнему курсу. Таким образом, рыночная капитализация ГК «ПИК» составляет 202,4 млрд руб. По данным «ПИК», в свободном обращении сейчас находится 44,3% акций компании.

Как полагают аналитики РБК, держатели оставшихся 37,4% ГДР могут выбрать один из трех вариантов своих дальнейших действий. Они могут оставить за собой право владения расписками, сохранив право голоса и право на дивиденды по акциям, представленным ГДР. Коме того, они могут конвертировать ГДР в обыкновенные акции, торгующиеся на Московской бирже, или продать их на внебиржевом рынке.

В компании сохранится существующая структура управления, включающая в себя совет директоров, в который входят в том числе и независимые директора, пояснили в пресс-службе девелопера. Также было отмечено, что «ПИК» намерен сосредоточиться на формировании прочных взаимоотношений с инвестиционным сообществом, в том числе международными инвесторами.

Крупнейшими акционерами ГК «ПИК» являются Сергей Гордеев (29,9%), Александр Мамут (16%) и Микаил Шишханов (9,8%).

СПРАВКА ЕРЗ:

Объем текущего жилищного строительства ГК «ПИК»  на 15 июня – 4 035 649 м²

Место в ТОП по РФ по объему текущего жилищного строительства — 1-е

Строительство ведется в 8 регионах (Москва, Санкт-Петербург, Московская, Калужская, Ростовская, Ярославская области, Пермский и Краснодарский край)

Количество объектов строительства — 193

Количество квартир в строящихся объектах — 77 147

Объем ввода жилья в эксплуатацию в 2017 г. на 15 июня — 217 180 м²

Место в ТОП по РФ по объему ввода жилья в эксплуатацию в 2017 г. на 15 июня — 1-е

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты