На федеральном портале проектов нормативных правовых актов размещен проект Постановления Правительства РФ «О государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Российской Федерации и внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» (далее ИСОГД).

Как ранее сообщал портал ЕРЗ, в соответствии с требованиями Федерального закона 151-ФЗ с 1 декабря 2022 года предусматривается создание, развитие и эксплуатация информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Российской Федерации (далее ИСОГД РФ).

ИСОГД РФ предназначена для сбора сведений о застройке и развитии территорий, необходимых для осуществления градостроительной деятельности.

Предполагается, что органом, осуществляющим создание, развитие и эксплуатацию ИСОГД будет ФАУ ФЦС.

Положение определяет:

• перечень сведений, подлежащих включению в систему;

• требования к порядку включения сведений;

• порядок ведения;

• порядок предоставления доступа.

ИСОГД будет включать в себя:

• классификатор строительной информации;

• реестр документов в области инженерных изысканий, проектирования, строительства и сноса;

• реестр уникальных идентификационных номеров инвестиционно-строительных проектов и объектов капитального строительства;

• информационно-аналитическую подсистему, обеспечивающую доступ к сведениям (закрытая часть системы);

• сведения, документы, материалы, которые подготавливаются ИСОГД.

Фото: www.itpgrad.ru

Ведение ИСОГД осуществляется путем:

1) ведения классификатора строительной информации;

2) ведения реестра документов в области инженерных изысканий, проектирования, строительства и сноса;

3) ведения реестра уникальных идентификационных номеров инвестиционно-строительных проектов и объектов капитального строительства;

4) предоставления доступа к сведениям, ‎в том числе в форме информационной модели, необходимой ‎для осуществления градостроительной деятельности, размещенной ‎в интегрированных с ИСОГД государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности субъектов РФ, федеральных государственных информационных системах, перечень которых прилагается к Положению, а также информационных системах заинтересованных юридических лиц.

Фото: www.relrus.ru

Технические и программные средства ведения системы будут обеспечивать:

• установление связей между всеми сведениями;

• поиск, формирование и визуализацию необходимых выборок;

• публикацию общедоступной информации в сети «Интернет»;

• защиту данных.

Обсуждение проекта правительственного нормативно-правового акта продлится до 14 января 2020 года.

Фото: www.dpo-ilm.ru

Другие публикации по теме:

Отвечать за создание, развитие и эксплуатацию федеральной ИСОГД будет ФАУ ФЦС

Разработан порядок ведения ИСОГД: что предлагает Минстрой

С 1 января 2019 года отменяется обязанность застройщика направлять сведения в ИСОГД

ИСОГД передадут регионам и будут вести только в электронном виде

Аналитики Домклик исследовали актуальные на конец ноября текущего года цены на квартиры на вторичном рынке и готовое загородное жилье в регионах РФ и вычислили разницу между стоимостью 1 кв. м в этих двух сегментах, сообщила пресс-служба Сбера.

Фото: © Svet / Фотобанк Лори 

Самая большая разница в ценах «квадрата» готового и загородного жилья зафиксирована в Архангельской области (64%), Бурятии (63,1%), Иркутской области (61,1%), Мордовии (60,7%) и Москве (58,7%). Минимальный разрыв цен отмечен в Адыгее (22,4%), Мурманской (24,6%) и Ивановской (24,9%) областях, а также в Санкт-Петербурге (30,6%).

Аналитики выяснили, что во всех регионах страны «квадрат» готовой загородной недвижимости стоит дешевле, чем в квартирах на вторичном рынке. Общероссийский показатель достигает 58,6%.

Регионы с наиболее высокой разницей в стоимости 1 кв. м вторичного и загородного жилья

Такую разницу в ценах на «вторичку» и загородную недвижимость эксперты объясняют рядом факторов, один из которых — климатические условия. Так, в холодных регионах проще купить квартиру, чем отапливать дом. С течением времени расходы на отопление и содержание дома могут нивелировать привлекательную разницу в цене со «вторичкой».

А вот сравнительно невысокая стоимость 1 кв. м загородной недвижимости в Москве объясняется наличием большого количества недорогих домов в поселках и деревнях разрастающейся Новой Москвы.

Регионы с наименьшей разницей в ценах на 1 кв. м вторичной и загородной недвижимости

Небольшую разницу в стоимости 1 кв. м «вторички» и загородного дома эксперты объясняют, во-первых, традициями проживания в собственном доме, как, например, в Адыгее, Удмуртии, Башкортостане и Кабардино-Балкарии.

Относительно невысока разница в стоимости вторичного и загородного жилья также в Санкт-Петербургском регионе (30,6%), Карелии (31,3%) и Челябинской области (32,4%) — там, где развит частный сектор. Кроме того, с ростом интереса к внутреннему туризму активизировался спрос на покупку дома или коттеджа. В результате разрыв цен межу «вторичкой» и загородной недвижимостью сокращается.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!  

Другие публикации по теме

Эксперт: в ноябре выдачи ипотеки продолжали падать, и ситуация на первичном и вторичном рынках не меняется уже полгода

Эксперты о ценах на новостройки и плюсах вторичного жилья

Эксперты: в октябре рынок ипотечного кредитования поддержал спрос на вторичное жилье

Эксперты отметили оживление спроса на вторичное жилье в октябре

Эксперты: 1 кв. м «вторички» подешевел на 1,7% — до 130 тыс. руб.

Эксперты: лидером по темпам роста цен на «вторичку» в августе стала Махачкала 

Эксперты: в ближайшее время сокращение разницы между ценами на первичном и вторичном рынках маловероятно

Росстат: в III квартале стоимость жилья продолжала расти, а разрыв цен на первичном и вторичном рынках — увеличиваться

Эксперты отметили снижение количества сделок на новостройки и рост — на вторичное жилье и ИЖС

Эксперты: доля вторичного рынка в ноябре снизилась до 50%