Опубликован проект Постановления Правительства РФ «О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации», разработанный Минстроем России.

Фото: ЕРЗ.РФ

Как ранее сообщал ЕРЗ.РФ, Минстрой планирует размещать электронные паспорта многоквартирных домов (МКД) в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).

Проект постановления определяет порядок размещения цифровых паспортов МКД в ГИС ЖКХ, а также правила информационного взаимодействия и сроки представления сведений для формирования таких паспортов.

Предусмотрено, что поставщики информации будут размещать в системе необходимые сведения по форме и в сроки, установленные Федеральным законом «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (209-ФЗ).

При необходимости внести данные, изменяющие содержащиеся в системе атрибуты, к новым сведениям придется приложить подтверждающие документы в машиночитаемом формате. Исключение составят данные из реестра объектов недвижимости, реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимости имущества, ЕГРН.

Перечень видов применяемых машиночитаемых документов, их форму, и унифицированные машиночитаемые форматы регламентирует приказ Минстроя.

Информацию об объектах государственного учета будут предоставлять бесплатно по запросу в форме выписки из электронного паспорта жилого дома или МКД.

Кроме того, проект содержит общие требования к технической инвентаризации, паспортизации и архивному хранению технической документации.

Изображение сгенерировано нейросетью «Kandinsky»

Предусмотрено, что порядок проведения технической инвентаризации, паспортизации, а также порядок ведения архива технической документации на объекты государственного учета жилищного фонда будут определяться нормативными правовыми актами субъекта РФ.

Техническая инвентаризация будет проводиться по решению высшего исполнительного органа субъекта РФ.

Результатом технической инвентаризации станет технический паспорт жилого дома, МКД, жилого и нежилого помещения и (или) машино-места, являющихся неотъемлемой конструктивной частью МКД.

Фото: © David Castillo Dominici / Фотобанк Лори

Техническая инвентаризация может проводиться по инициативе собственника объекта государственного учета или объекта технического учета жилищного фонда на основании договора.

Такое соглашение может быть заключено с организацией (учреждением), определенной субъектом РФ, или индивидуальными предпринимателями, юридическими лицами, являющимися членами саморегулируемых организаций (СРО) в области инженерных изысканий или архитектурно-строительного проектирования.

Архив технической документации, связанной с эксплуатацией объектов государственного учета жилищного фонда и объектов технического учета жилищного фонда, будут вести в ГИС ЖКХ.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Минстрой предложил разместить электронные паспорта многоквартирных домов в ГИС ЖКХ

Порядок хранения, обработки и предоставления информации в ГИС ЖКХ

Состав, способы, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ актуализируют

Состав, сроки и периодичность размещения информации в ГИС ЖКХ

Утверждены требования к ГИС ЖКХ

Минстрой регламентировал деятельность ГИС ЖКХ

Требования к ГИС ЖКХ и порядок ее взаимодействия с ФГИС ЕГРН

Какие возможности будут у мобильного приложения ГИС ЖКХ

Какая информация и как попадет в ГИС ЖКХ из ЕГРН

Скан-образы решений и протоколов общих собраний будут размещаться в открытом доступе в ГИС ЖКХ

Новый оператор ГИС ЖКХ должен улучшить ее функционал и создать более удобные сервисы 

Правительство разрешило приватизировать ГИС ЖКХ

Единая система учета жилищного фонда на базе электронных паспортов МКД будет создана в ГИС ЖКХ, интегрированной с ЕГРН 

Правительство утвердило дорожную карту по модернизации ГИС ЖКХ

Минстрой получил полномочия по ведению ГИС ЖКХ

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты