Спикер Законодательного собрания Санкт-Петербурга Александр Бельский в своем телеграм-канале анонсировал корректировку регионального закона о комплексном развитии территорий (КРТ) на осенней сессии городского парламента. По его словам, депутаты над поправками уже работают.

Фото: © Александр Замараев / Фотобанк Лори

РБК напомнил, что городской закон, который дает правительству Северной столицы и его «уполномоченным органам» право определять границы КРТ, где существующие жилые объекты будут снесены, а жители — переселены в любой район города, включая дальние окраины и пригороды, был принят в 2022 году.

Программа должна затронуть кварталы с домами, построенными в период 1957—1970 годов по типовым проектам. В городе за этот период было возведено 2 356 «хрущевок», в которых проживают 650 тыс. человек.

Фото: gov.spb.ru

На фоне массовых протестов жителей, обращений в прокуратуру и Следственный комитет, а также после коллективного иска в суд губернатор Александр Беглов (на фото) объявил о заморозке инициативы до 2024 года. Позже мораторий продлевали несколько раз, последний срок — до 1 января 2026 года.

В феврале Госдума РФ одобрила предложения депутатов петербургского Заксобрания, а в июне законопроект с поправками в федеральное законодательство о КРТ был принят в третьем чтении. В результате Москва, Санкт-Петербург и Севастополь получили право самостоятельно определять географию расселения жителей домов, которые пойдут под снос.

Фото: assembly.spb.ru

Александр Бельский (на фото) считает, что для городов федерального значения это решение является правильным.

Подготовка к запуску КРТ в Санкт-Петербурге уже ведется. В частности, комиссия по землепользованию и застройке Петербурга поддержала заявку администрации Пушкинского района по установлению зоны КРТ в Шушарах, возле района Славянка, площадью порядка 320 га.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Как для регионов упростят доступ к субсидиям на КРТ

КРТ: региональные кейсы — в федеральную повестку

В случае реализации проекта КРТ этапами будут установлены соразмерные требования к опыту участвующих в торгах инвесторов 

Масштабные проекты требуют ясных правил: в Кирове обсуждают перезагрузку КРТ

Марат Хуснуллин: градпотенциал проектов КРТ достиг 277 млн кв. м

Размер возмещения при расселении в рамках КРТ предлагают определять на основании договора о переходе права собственности на жилье

Регионы получат право устанавливать требования к расположению домов для переселения жителей при реализации проектов КРТ

За первый квартал градостроительный потенциал проектов КРТ увеличился на 6 млн кв. — до 260 млн кв. м

На проекты КРТ пяти регионам добавили более 1,2 млрд руб. субсидий, а 12 субъектам РФ их сократили

Изменения в законодательстве, регулирующем торги и сроки согласования документов по планировке территории при КРТ

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты