На портале правовой информации опубликовано Постановление Правительства РФ от 18.02.2023 №262 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 10 мая 2018 г. №564».

Напомним, что Постановлением Правительства РФ №564 от 10.05.2018 установлена возможность взимания операторами электронных площадок и специализированных электронных площадок платы при проведении открытой или закрытой электронной процедуры и установлении ее предельных размеров.

Земельным кодексом РФ (ЗК РФ) допускается взимание оператором электронной площадки с победителя электронного аукциона или иных лиц, с которыми заключается договор купли-продажи земельного участка (ЗУ), находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо договор аренды такого ЗУ, платы за участие в электронном аукционе в порядке, размере и на условиях, установленных Правительством РФ.

Согласно Постановлению №262, с 01.03.2023 операторы электронных площадок будут взимать плату за участие в аукционе по продаже ЗУ, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды ЗУ, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в электронной форме (аукцион).

Плата будет взиматься с победителя аукциона или иного лица, с которыми заключается договор купли-продажи ЗУ, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо договор аренды такого участка.

Фото: www.gorliniya.ru

Предельный размер платы устанавливается в размере 1% начальной (максимальной) цены контракта (НМЦК) и не более чем 5 тыс. руб. без учета налога на добавленную стоимость.

Для субъектов малого предпринимательства, социально ориентированных некоммерческих организаций предельный размер такой платы не может превышать 1% процента НМЦК и 2 тыс. руб.

Фото: www.api.amic.ru

Напомним, что, согласно ЗК РФ, аукционы по продаже или на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, проводятся в электронной форме, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.

Другие публикации по теме:

Как расширят перечень земельных участков, которые не могут быть предметом аукциона

Землю под строительство в 20 регионах передаст инвесторам ДОМ.РФ

В рамках проекта КРТ ГК Развитие построит и безвозмездно предоставит городским властям два детских сада в Воронеже 

Депутаты: механизм КРТ нужно усовершенствовать за счет включения в него аукционов за «долю» и авансирования застройщиков, занятых в редевелопменте

Новый порядок расчета платы при приобретении государственной недвижимости в случае изменения ее кадастровой стоимости

Сроки предоставления государственных земельных участков сокращены

Строить дом на сельхозземле можно с любым видом разрешенного использования

Объявлены конкурсы на выбор застройщиков для возведения качественного и доступного жилья по программе «Дальневосточный квартал»

Решение жилищного вопроса с помощью механизма КРТ и аукционов охватит еще шесть регионов, где будет построено 600 тыс. кв. м жилья

Предлагаем вашему вниманию подборку ключевых новостей официального телеграм-канала Единого ресурса застройщиков за прошедшую неделю.

Аналитика ЕРЗ.РФ

✔ В сотню крупнейших застройщиков РФ вошли Группа Астон, LEGENDA Intelligent Development и ГК Атомстройкомплекс.

✔ Группа ЛСР и ГК ОСНОВА улучшили позиции в столичном рейтинге девелоперов по текущему строительству.

✔ Июньский ТОП девелоперов Санкт-Петерубурга по текущему строительству возглавляет Холдинг Setl Group.

✔ MR Group поднялась на вторую строчку московского рейтинга девелоперов по объему ввода жилья.

✔ ТОП-10 девелоперов Северной столицы по вводу жилья не изменился.

Десятка лидеров сохраняет позиции в рейтинге новостроек России по масштабу проекта.

Пятерка лидеров удерживает позиции в рейтинге новостроек Свердловской области.

Новости рынка

✔ Марат Хуснуллин: Кризиса не будет — будет небольшое охлаждение ипотечного рынка.

✔ С 1 июня вступили в силу изменения в программу «Дальневосточная и арктическая ипотека».

✔ Иван Поландов (ПИК): С точки зрения административных процедур важно подумать о том, чтобы процессы при реализации проектов КРТ шли максимально параллельно.

✔ Ключевые заявления замглавы Минстроя России Никиты Стасишина в рамках ПМЭФ.

✔ Минфин планирует на четверть увеличить расходы по льготной ипотеке.

✔ В новом нацпроекте власти предусмотрят механизм оптимизации затрат застройщиков для повышения доступности жилья.

✔ Столица России поднялась на пять строчек в мировом рейтинге доступности жилья.

✔ «Построил-оформи»: в Госдуму внесен законопроект о повышении эффективности использования объектов недвижимости.

✔ Минстрой РФ предлагает признавать возведенные в сейсмоактивных районах МКД с недостаточной сейсмостойкостью аварийными.  

✔ Ростехнадзор будет направлять программу проверок через интернет.

✔ Минфин прогнозирует замедление инфляции во втором полугодии текущего года.

✔ Акт, подтверждающий работы по строительству и реконструкции, дополнили графами о блокированной застройке.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 27 по 31 мая

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 20 по 24 мая

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 13 по 17 мая

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 6 по 8 мая

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 2 по 3 мая

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 22 по 27 апреля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 15 по 19 апреля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 8 по 12 апреля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 1 по 5 апреля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 25 по 29 марта