По данным Циан.Аналитики, спрос на первичном рынке без учета льготной ипотеки за восемь месяцев упал на 19% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщил ТАСС.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори 

Из 160 крупных рынков падение продаж специалисты отметили в 112 локациях. Максимальное снижение зафиксировано в Михайловске (пригороде Ставрополя) — на 71%, а также в наукограде Кольцово (под Новосибирском) и в Сочи — на 58%.

Тенденция коснулась практически всех городов-миллионников. Единственное исключение — Нижний Новгород (на фото ниже), где зафиксирован рост на 18%. Эксперты пояснили, что это произошло за счет запуска продаж в ряде масштабных нижегородских проектов.  

Околонулевая динамика характерна для Москвы. В столице поддержку рынку оказали сделки в дорогих жилых комплексах, которые мало зависят от ипотеки. Самое заметное снижение произошло в Краснодаре, Красноярске и Уфе.

Лидерами по росту спроса на новостройки стали курорты, такие как Зеленоградск и Алушта, а также пригороды. Кроме того, в ТОП-10 по росту числа сделок вошли подмосковные города-спутники — Подольск, Долгопрудный и Мытищи.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Летом объем продаж новостроек в мегаполисах превысил показатель весны на 11%

Где в России гасят ипотеку досрочно

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

В августе продажи новостроек выросли и за месяц, и за год

В Центральной России падают выдачи ипотеки и продажи квартир

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

ДОМ.РФ: выручка российских застройщиков от продаж жилья сократилась на 8%

Рынок новостроек Петербургского региона оживился, но по итогам восьми месяцев он все равно отстает от прошлого года 

В июле в новостройках российских мегаполисов было реализовано 20,9 тыс. лотов — на 17,1% больше, чем в июне

ДОМ.РФ: за семь месяцев продажи в новостройках упали на 22%

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты