В рамках федерального конкурса команду архитекторов проекта «Васильевский остров» отметили дипломом Союза архитекторов России. Группа компаний ТОЧНО (владелец – бизнесмен Николай Амосов) возведет в Республике Татарстан город-курорт на 10 тысяч жителей по механизмам комплексного развития территорий.

В Москве прошел XXXII международный архитектурный фестиваль «Зодчество`24» – одно из самых значимых событий в области градостроительной деятельности городов и регионов Российской Федерации. Его организатором ежегодно выступает Союз архитекторов России. В рамках конкурсной программы было представлено 120 работ со всей страны.

Команда московского архитектурного бюро Archicomm, с которым ГК ТОЧНО подписала договор о сотрудничестве в 2023 году, стала лауреатом в смотр-конкурсе «Творчество молодых архитекторов». Всего жюри оценило 13 проектов, при создании которых сохранили историческое наследие и природную среду локаций, – среди них мастер-план жилого комплекса «Васильевский остров», с которым девелопер вышел в Татарстан в феврале 2025 года. За успешную стратегию пространственного развития проекта ТОЧНО команде вручили диплом Союза архитекторов России.

«Васильевский остров» – уникальный город-курорт с инфраструктурой столичного уровня и собственным озером, который будет расположен в Зеленодольском районе. Проект комплексного развития территорий займет площадь 88 га и объединит 64 дома высотностью от 6 до 14 этажей.

Концепция предполагает создание современной, безбарьерной и самодостаточной жилой среды – девелопер обещает идеальный баланс активной городской жизни и уединенной природы. Архитекторы спроектировали город с неплотной застройкой, а благодаря снижению этажности литеров из центра к границам район гармонично интегрируется в окружающую природу и лесные массивы.

«Васильевский остров» будет разделен на функциональные кластеры: социальный, спортивный, гастрономический, бытовой, развлекательный и медицинский. Архитектура точек притяжения – игровых детских и спортивных зон с уличными тренажерами и уединенных локаций для спокойного отдыха – соединяет в себе футуристичный стиль и природные элементы: перголы и зеленые изгороди. В благоустроенный «зеленый коридор» грамотно интегрируют пешеходные маршруты и велосипедные дорожки. Паркинг на 2,5 тыс. машино-мест расположили по периметру кварталов – приватность дворовых территорий обеспечат за счет геопластики рельефа: зеленых холмов и аллей.

Сердце проекта – собственное озеро, вокруг которого ТОЧНО сконцентрирует курортную инфраструктуру: пляж, прокатную лодочную станцию, ресторан с террасой и ярморочную площадь. Так, летом жители смогут наслаждаться водной прохладой во время лодочных или пеших прогулок – для этого предусмотрена набережная протяженностью 450 м. В зимнее время года «оазис» проекта трансформируется в каток и станет главной праздничной локацией жилого комплекса – в центре установят новогоднюю ель. В озеро впадают естественные ручьи – водные артерии делят территорию на 9 уютных кварталов.

Напомним, что впервые ГК ТОЧНО представила макет «Васильевского острова» на международном архитектурно-строительном форуме «Казаныш» в феврале 2025 года – над ним также работала команда Archicomm. В марте 2025 года девелопер открыл продажи квартир.

Archicomm* – Архиком.

Реклама. ООО СЗ «КАПИТАЛЪ». ИНН: 231225304. Застройщик ООО «Специализированный застройщик 1». Коммерческое обозначение ТОЧНО. С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте https://наш.дом.рф

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты