По итогам апреля жилые комплексы PROFIT, «Императорские Мытищи» и «Пехра» от ГК «Гранель» вошли в ТОП-10 по продажам в Московском регионе.  ЖК PROFIT занял 2% столичного рынка недвижимости, а ЖК «Императорские Мытищи» и ЖК «Пехра» - по 3% рынка подмосковной недвижимости.

По данным проекта Dataflat.ru, в апреле 2022 года в ЖК PROFIT было продано 103 лота с регистрацией ДДУ в Росреестре. Средняя цена в жилом комплексе составляет порядка 266 тыс. рублей за квадратный метр. В ЖК «Пехра» продали 129 лотов, в ЖК «Императорские Мытищи» - 116 лотов. Средняя цена квадратного метра в каждом из этих двух проектов - 146,9 тыс. рублей.

Жилой комплекс PROFIT расположен в перспективном Нижегородском районе на юго-востоке столицы. Проект выделяется удачной локацией - в 5 минутах ходьбы находится ТПУ «Нижегородская». В 2021 году PROFIT попал в ТОП-10 инвестиционно привлекательных новостроек Москвы. Проект представляет собой два монолитных жилых корпуса с торгово-развлекательной и спортивной инфраструктурой на первых этажах. Для жителей построят подземный паркинг. Во дворе предусмотрено ландшафтное озеленение, детские и спортивные площадки. Напомним, что недавно комплекс получил премию Move Realty Awards 2022 в номинации «Проект года комфорт-класса Москва».

Жилой комплекс «Пехра» возводится в подмосковной Балашихе. На территории площадью 36 га запланировано строительство 11 жилых домов, а также многочисленных инфраструктурных объектов. Здесь появятся общеобразовательная школа на 1500 учащихся, четыре детских сада для 720 малышей, а также три поликлиники. Проект также удостоился награды Move Realty Awards 2022 в номинации «Выбор покупателей».

ЖК «Императорские Мытищи» находится рядом с Пироговским водохранилищем. Комплекс состоит из 20 малоэтажных корпусов, планируется строительство двух детских садов на 390 мест, общеобразовательной школы на 1100 учащихся и других социальных объектов. В проекте предусмотрены уникальные жилые форматы, в частности, двухуровневые квартиры с террасами площадью от 8 до 29 кв. м.

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты