Мониторинг ЕРЗ.РФ выявил наличие зон общедоступного коворкинга в 297 строящихся или построенных жилых комплексах с продажами новостроек (из 5 733 исследованных), которые возводят или возвели 168 застройщиков. Общероссийским лидером рейтинга по количеству ЖК с коворкингами является девелопер Брусника, предусмотревший эту функцию в 28 ЖК.

   

 

В ТОП-10 застройщиков по наличию зон общедоступного коворкинга вошли Брусника, ГК GloraX, ГК ФСК, ДОНСТРОЙ, ГК ОСНОВА, ПИК, ГК Самолет, ГК Страна Девелопмент, MR Group, Группа Эталон.

     

ТОП-10 застройщиков РФ по наличию зон общедоступного коворкинга

Источник: ЕРЗ.РФ

  

Возглавившая рейтинг Брусника, возводит или построила с коворкингами следующие 28 жилых комплексов в восьми субъектах России:

  

Москва

• ЖК Квартал МОНС

• ЖК Квартал Метроном

• ЖК Квартал Издание

• ЖК Квартал Герцена

• ЖК Дом А

  

Санкт-Петербург

• ЖК Северный ветер

  

Московская область

• ЖК Первый квартал

 

Новосибирская область

• ЖК Пшеница

• ЖК Квартал Авиатор

• ЖК Квартал на Декабристов

• ЖК Мылзавод

• ЖК Микрорайон Европейский берег

• ЖК На Никитина

  

Коворкинг в ЖК Квартал МОНС. Фото: brusnika.ru

   

Омская область

• ЖК Квартал Драверта

 

Свердловская область

• ЖК Северный квартал

• ЖК Шишимская горка

• ЖК Южные кварталы

• ЖК Брусника в Академическом

• ЖК Квартал На Некрасова

• ЖК Квартал Депо

 

Тюменская область

• ЖК Речной Порт

• ЖК Квартал 1А Первомайская

• ЖК Жилой район Республики 205

• ЖК Дом у озера в Европейском квартале

• ЖК Зарека

• ЖК Кварталы на Минской

 

Ханты-Мансийский автономный округ – Югра

• ЖК Квартал Новин

• ЖК Нефть

 

Совокупная площадь этих ЖК составляет 2 520 170 кв. м.  

«Мы хотим, чтобы у каждого жителя было удобное пространство для работы. Мы не проектируем коворкинги в отдельных помещениях, а адаптируем под них места общего пользования: лобби, соседские центры, общественные террасы, — комментирует Андрей Фатнев, коммерческий директор Брусники в Москве и Московской области. — Там можно не только поработать или поучиться, но и познакомиться с соседями или провести время с друзьями. Такие пространства есть во всех проектах компании».

       

Коворкинг в ЖК GloraX Premium Василеостровский. Фото: glorax-vasileostrovsky.com

 

ГК GloraX, занимающая второе место в ТОП, возводит или построила 11 жилых комплексов, предусматривающих размещение на территории ЖК зоны для коворкинга, в шести субъектах России:

 

Владимирская область

• ЖК GloraX Октябрьский

 

Санкт-Петербург

• ЖК GloraX Парголово

• ЖК GloraX Premium Василеостровский

• ЖК GloraX Заневский

• ЖК GloraX City Балтийская

 

Ленинградская область

• ЖК GloraX Новоселье

 

Нижегородская область

• ЖК GloraX Premium Черниговская

• ЖК GloraX Новинки

• ЖК GloraX Premium Гребной канал

 

Республика Татарстан

• ЖК Глоракс ЭкоСити

 

Москва

• ЖК GloraX Premium Белорусская

 

Совокупная площадь этих ЖК составляет 578 923 кв. м.

  

Коворкинг в ЖК Режиссёр. Фото: fsk.ru

 

ГК ФСК, разместившаяся в ТОП на третьем месте, возводит или построила восемь жилых комплексов, предусматривающих размещение на территории ЖК зоны для коворкинга, в двух субъектах России:

 

Москва

• ЖК Режиссёр

• ЖК Sydney City

• ЖК Архитектор

• ЖК Rotterdam

• ЖК Amber City

• ЖК Скай Гарден

• ЖК The LAKE

  

Санкт-Петербург

• ЖК N8

 

Совокупная площадь этих ЖК составляет 712 983 кв. м.

  

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

     

СПРАВКА О МЕТОДОЛОГИИ
В ранжирование попадают только застройщики, которые осуществляют продажи новостроек в возводимых или возведенных жилых комплексах с общедоступными коворкингами. Если в жилом комплексе от застройщика коворкинг имеется, но продажи не начаты или завершены, то он не учитывается в ранжировании.
Более высокое место в ранжировании занимает тот застройщик, у которого в результате мониторинга ЕРЗ.РФ выявлено больше жилых комплексов с общедоступными коворкингами. При равенстве количества ЖК более высокое место в ранжировании занимает застройщик, у которого больше совокупная площадь квартир в соответствующих ЖК.
Зона общедоступного коворкинга для жильцов в помещениях дома учитывается в ранжировании при наличии от трех общедоступных рабочих мест, оборудованных столом, стулом и электрической розеткой.
ТОП-50 застройщиков по наличию зон общедоступного коворкинга опубликован по ссылке. Следующее обновление ТОП застройщиков по наличию зон общедоступного коворкинга состоится 1 января 2026 года.
ЕРЗ.РФ осуществляет мониторинг новостроек по открытым данным. Сверка результатов мониторинга с застройщиками осуществляется по заявкам, поступившим на e-mail garbuzov_yv@erzrf.ru.

    

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

   

Другие публикации по теме:

Вологодская область стала лидером рейтинга устойчивости рынка новостроек, а Красноярский край — в зоне риска

Опубликован ТОП новостроек России по потребительским качествам с изменениями на 1 июня 2025 года

На российском строительном рынке началась настоящая «зеленая» революция

Число застройщиков умных новостроек превысило сотню: с начала года на рынке прибавилось пять компаний

ЕРЗ.РФ опубликовал Реестр экологичных новостроек

ГК ФСК возглавила ТОП застройщиков по динамике развития за 2024 год в Московской области

MR Group стала лидером московского ТОП застройщиков по динамике развития за 2024 год

ГК ТОЧНО — самый динамично развивающийся застройщик России по итогам 2024 года

Смарт-офисы SOK и AFI Development открыли первый коворкинг в жилом доме

AFI Development откроет в ЖК Silver коворкинг под управлением премиальной сети смарт-офисов SOK

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

    

Источник: Росреестр

   

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

 

Источник: Росреестр

 

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

 

Источник: Росреестр

 

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

   

Источник: Росреестр

   

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты