В I квартале 2024 года в РФ зарегистрировано 704,5 тыс. сделок с вторичным жильем. Это максимальное снижение за последние годы, сообщил РБК со ссылкой на исследование аналитиков Циан.
Фото: mobimg.b-cdn.net
По данным исследования Циан, по сравнению с IV кварталом 2023 года спрос снизился на 36%. При этом уточняется, что результат I квартала каждого из последних пяти лет, вошедших в исследование, уступает IV кварталу года предыдущего. То есть ситуация ожидаема и предсказуема (см. диаграмму ниже).
Тем более ожидаемым было снижение спроса относительно рекордных продаж во второй половине 2023 года — период ажиотажного спроса.
Кроме того, падение спроса на вторичные квартиры более чем на треть аналитики объяснили эффектом низкой базы и заградительными ипотечными ставками.
Динамика числа сделок со вторичным жильем в России в 2018–2022 годах
Источник: Циан по данным Росреестра
В результате I квартал 2024 года оказался самым неудачным с 2018 года. По подсчетам, число сделок снизилось на 15% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Ранее портал ЕРЗ.РФ сообщал о сокращении разрыва в стоимости жилья на рынках новостроек и «вторички» в половине российских мегаполисов. Наиболее заметное сближение цен зафиксировано в Челябинске и Москве.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Эксперты о «качелях» спроса и цен на вторичном рынке в Московском регионе
В ближайший месяц эксперты ждут рост спроса на новостройки, затем — на вторичное жилье
Эксперты: в мае в половине российских мегаполисов сократилась разница цен новостроек и вторичного жилья
Эксперты: заградительные ставки по ипотеке сделали свое дело: спрос на «вторичку» падает
Эксперты: кто сегодня берет ипотеку на вторичное жилье
ЦБ: разница между средней ценой 1 кв. м жилья на первичном и вторичном рынках России достигла 55%
Кому доступна новая программа льготной ипотеки под 2% на вторичное жилье
Эксперты: I квартал 2024 года на вторичном рынке Москвы запомнится низким спросом и стагнацией цен
Эксперты: вторичный рынок падает сильнее первичного, но запас у него еще есть
Эксперты: Москва — единственный крупный город России, где «вторичка» дороже новостройки
