А всего с переходом отрасли на новую схему крупнейшая российская кредитная организация с госучастием вложила в жилищное строительство около 530 млрд руб.

Фото: www.gisfactory.com

Эти цифры заместитель председателя правления Сбербанка Анатолий Попов (на фото) назвал на онлайн-конференции «Ведомостей» «Деньги и стройки».

«С начала года по конец мая уже 277 заявок банк одобрил на почти 400 млрд руб., открыто 34 тыс. счетов эскроу», — сказал Попов.

Фото: www.tochka-bryansk.ru

Топ-менеджер также обратил внимание на двойной рост вложений со стороны Сбербанка в жилищное строительство за первую половину текущего года.

«У нас вложения в жилищное строительство в январе 2019 года составляли 234 млрд руб., к маю этого года цифра выросла до 526 млрд руб. Только за май мы профинансировали строительство жилья на 34 млрд руб.», — уточнил Попов.

Фото: www.floridagreenhomebroker.com

По его словам, внедрение нового механизма проектного финансирования позволило снизить риски строительства на стадии котлована и сделало застройщиков более надежными заемщиками в глазах банков благодаря механизму эскроу.

Попов уточнил, что по результатам I квартала заявок от застройщиков поступило на 6% меньше, чем за аналогичный период 2019 года, но зато при этом одобрено заявок на целых 49% больше.

Фото: www.citiline-tmb.ru

При этом каждая четвертая заявка в рамках проектного финансирования была сделана через личный кабинет застройщика, в условиях пандемии это позволило избежать ненужных визитов в офисы и поездок курьеров с документами, подчеркнул замглавы Сбербанка.   

«Бумага — большая проблемная часть банковского сопровождения. Надеюсь, ее будет меньше или она в конечном итоге полностью уйдет к нулю», — дал прогноз Анатолий Попов.

Фото: www.kalugasale.ru

Другие публикации по теме:

В Краснодаре на кредитные средства Сбербанка в размере 3,5 млрд руб. построят семейный ЖК NOVELLA

ГК ФСК получит от Сбербанка около 11 млрд руб. на строительство двух корпусов подмосковного ЖК «Южная Битца»

Онлайн-строительство: партнер в один клик

Брусника и Сбербанк запустили сервис по открытию счетов эскроу в мобильном приложении Сбербанк Онлайн

Объем кредитования застройщиков Сбербанком превысил 0,5 трлн руб.

Независимый эксперт Михаил Куликов проанализировал итоги жилищного кредитования за первые четыре месяца года и своими выводами любезно поделился с порталом ЕРЗ.РФ.

Количество ипотечных жилищных кредитов в 2023 и 2024 годах, тыс. шт. (нарастающим итогом)

Банк России, ДОМ.РФ, Frank RG

По уточненным данным Банка России, компании Frank RG и госкорпорации ДОМ.РФ, в январе — апреле в России было выдано 412 тыс. ипотек, или на 18% меньше, чем за тот же период прошлого года.

На покупку жилья в новостройках, как это было и год назад, банки предоставили 139 тыс. жилищных займов, на вторичном рынке этот показатель снизился на 24% — до 273 тыс. кредитов.

Объем ипотечного жилищного кредитования в 2023 и 2024 годах, млрд руб. (нарастающим итогом)

Банк России, ДОМ.РФ, Frank RG

Объем ипотеки на «первичку» составил 715 млрд руб. (+4% за год), на готовое жилье — 803 млрд руб. (-30%).

Основные итоги ипотечного жилищного кредитования (уточненные)
за январь — апрель 2024 года

Источники: Банк России, ДОМ.РФ, Frank RG

Таким образом, резюмировал эксперт, за первые четыре месяца по сравнению с тем же периодом 2023 года наблюдалось снижение основных показателей жилищного кредитования, особенно сильно — на вторичном рынке.

«Если сравнивать апрель с мартом, то отставание "вторички" даже увеличилось, но за счет рынка новостроек суммарные показатели остались практически прежними», — отметил Михаил Куликов.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!  

Другие публикации по теме:

За год доля ипотеки в долевом строительстве в общем объеме ипотечных кредитов выросла с 35% до 48% (графики)

ЦБ: в апреле ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 3,7% больше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в апреле вырос на 11,6% по отношению к прошлому году (графики)

Росреестр: в апреле зафиксирована максимальная в этом году доля ипотек при оформлении ДДУ

Эксперты: доля жилищных кредитов на новостройки в апреле снизилась, а на ИЖС — выросла

Эксперты: заградительные ставки по ипотеке сделали свое дело: спрос на «вторичку» падает

Эксперты: спрос на новостройки увеличился более чем в два раза

Эксперты: в апреле вырос спрос на новостройки и ИЖС

Эксперты: доля выдачи льготной ипотеки превысила 50%

Эксперт: в апреле показатели ипотечного кредитования по сравнению с мартом практически не изменились