Соответствующий договор крупнейший российский банк с госучастием подписал с застройщиком комплекса ГК Пионер.

Как сообщили в пресс-службе девелопера, совокупный размер проектного финансирования строительства 2-й и 3-й очереди Ostankino Business Park составляет 5,7 млрд руб.

Объект будет возведен на территории Северо-Восточного административного округа столицы в районе улицы Огородный проезд на земельном участке площадью 5,35 га в непосредственной близости от платформы МЦД «Останкино» и станции метро «Бутырская».

Деловой комплекс от ГК Пионер (28-е место в ТОП застройщиков Москвы) включает шесть зданий, общая площадь которых составит 133,5 тыс. кв. м (в первой очереди строятся корпуса №2 и №3, во второй —№4 и №5, в третьей — корпус №6, в четвертой — корпус №1).

Внутри зданий спроектированы современные офисы разнообразных размеров и планировок для малого и крупного бизнеса.    

Проект рассчитан на то, чтобы резиденты будущего бизнес-парка получили функциональные рабочие пространства и дополнительные сервисы.

На первых этажах будут располагаться переговорные комнаты, которые можно арендовать при необходимости. С ними соседствуют торговые и гастрономические проекты, точки операторов сферы услуг. В корпусе №6 будет открыт фитнес-центр с бассейном.

К покупке и аренде в строящихся корпусах предлагаются помещения для бизнеса разного масштаба, от минимальных 70 кв. м до целого этажа площадью 1,7 тыс. кв. м. Также возможен выкуп всего корпуса №5, площадь которого составляет 22 тыс. «квадратов».

Первыми запланированы к вводу в эксплуатацию в III квартале 2022 года корпуса №2 и №3, их фасады готовы на 80% — остекление завершено со 2-го по 12-й этаж, по инженерным системам выполнено 75% работ, уточняется в сообщении.

Инвесторы, приобретающие объекты во 2-й и 3-й очередях (чье возведение финансируется Сбербанком) могут оценить качество 1-й очереди, находящейся на высокой стадии строительной готовности, отмечают в руководстве ГК Пионер.

При этом в компании подчеркивают, что Ostankino Business Park станет новым деловым центром столицы, способствующим развитию локального отдыха и предпринимательства.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа компаний Пионер

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 162 996 кв. м

Объектов строительства — 9 (в 2 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 116-е

Место в ТОП по Москве — 28-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2021 г. — 107 620 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2021 году — 55-е

Текущий объем ввода жилья в 2022 г. — 86 312 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 4 (из 5)

Рейтинг в II кв. 2021 г. — 4 (из 5)

Другие публикации по теме:

На финансирование проектов Setl Group Сбербанк выделяет еще 230 млрд руб.

Более половины всего возводимого в России жилья финансируется Сбербанком

ГК Пионер: Объем продаж за год вырос на 15% — до 45 млрд руб.

На финансирование жилых проектов в Санкт-Петербурге и Ленобласти Сбербанк выделяет трем застройщикам 29 млрд руб.

В строительство столичного ЖК премиум-класса ГК Пионер вложит более 40 млрд руб.

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты