Льготное проектное финансирование от крупнейшего российского банка с госучастием предоставлено СК «Новый век» в размере 368 млн руб. для строительства ЖК «Локомотив» в г. Энгельсе Саратовской области, сообщили в пресс-центре кредитной организации.

Фото: www.sknvek.ru

Напомним, что в конце 2020 года российские власти запустили госпрограмму субсидирования процентной ставки по кредитам для низкомаржинальных (с рентабельностью10—15% и стоимостью до 500 млн руб.) проектов региональных девелоперов, которые возводят жилые объекты в соответствии с 214-ФЗ с привлечением средств граждан на счета эскроу.

Ожидается, что эта мера, регулируемая Постановлением Правительства №2457 (портал ЕРЗ.РФ его подробно анализировал), позволит дополнительно построить несколько млн кв. м жилья в 49 субъектах РФ, где темпы такого строительства медленные, а среднедушевые доходы на 15% и более ниже, чем по стране в целом.

На финансирование программы, в рамках которой банкам-кредиторам возмещаются выпадающие доходы, из федерального бюджета выделено 6,2 млрд руб.

Фото: www.bn.ru

Как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, одним из первых двух проектов, включенных в госпрограмму субсидирования ставок проектного финансирования, стал ЖК «Локомотив» (23-е место в ТОП ЖК Саратовской области) от застройщика — ООО СК «Новый век» (4-е место в ТОП застройщиков Саратовской области).

Соответствующее решение было принято на этой неделе Межведомственной комиссией при Минстрое России, рассмотревшей заявки от кредитора проекта в лице Сбербанка. 

Фото: www.exchange.1maysk.ru

«Оперативное принятие решения по проекту ЖК «Локомотив» стало возможным за счет командной работы наших специалистов и сотрудников Саратовского отделения Сбербанка, в результате чего нам удалось воспользоваться данной программой одними из первых в стране», — отметила, комментируя сделку генеральный директор ООО «СК Новый век» Екатерина Родионова. 

Фото: www.phototass2.cdnvideo.ru

«Лимит Сбера на субсидирование составляет почти половину от всего объема программы — 3 млрд руб.», — уточнил вице-президент, директор дивизиона «Кредитные продукты и процессы» Сбербанка Сергей Бессонов (на фото).

По его словам, сегодня в руководстве Сбера рассматривают возможность включения в госпрограмму еще около 40 жилищных проектов, претендующих на кредитование со стороны крупнейшего банка страны.

Фото: www.youtube.com

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Строительная компания Новый век

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 67 136 кв. м

Объектов строительства — 5 (в 3 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 289-е

Место в ТОП по Саратовской области — 4-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2020 г. — 56 502 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2020 году — 133-е

Текущий объем ввода жилья в 2021 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 3,5 (из 5)

Рейтинг в II кв. 2020 г. — 3 (из 5)

Другие публикации по теме:

Льготное кредитование низкомаржинальных жилых проектов начнется с Владимирской и Саратовской областей

ДОМ.РФ: первые субсидии для поддержки низкомаржинальных жилищных проектов будут доступны застройщикам уже в апреле

Сбербанк предложил упростить и расширить механизм господдержки низкорентабельных жилищных проектов

Малые региональные застройщики получат финансовую помощь от государства не только для низкобюджетных проектов

Скорректированные правила возмещения кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным никомаржинальным застройщикам

Застройщикам с низкорентабельными проектами государство субсидирует ставки по кредитам

Борис Титов: Действующую модель проектного финансирования следует упростить

Программа поддержки низкомаржинальных застройщиков с рентабельностью менее 15% будет запущена в ближайшее время

Помощь низкомаржинальным застройщикам: считают ли строители предложенные меры эффективными

Помощь низкомаржинальным застройщикам: считают ли строители предложенные меры эффективными

Государство будет субсидировать ставки проектного финансирования для низкомаржинальных, но социально важных жилищных проектов

Как поддержать низкорентабельных региональных застройщиков: опрос девелоперов

Законодатели, юристы и девелоперы обсудили новые поправки в закон о долевом строительстве в рамках онлайн-дискуссии «ЕРЗ-тренды: разбираем новеллы 214-ФЗ». В их числе — установление Минстроем минимальных требований к качеству отделки, внедрение стандарта застройщика в ДДУ, сокращение гарантийного срока на отделку с трех лет до года и ограничение санкций за недостатки в отделке 3% от стоимости договора.

Фото: © Matej Kastelic / Фотобанк Лори

Спикеры:

• Роман Лябихов, первый заместитель председателя Комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ;

• Никита Филиппов, заведующий МГКА «Бюро адвокатов «Де-юре»;

• Анна Черепанова, заместитель директора по правовым и корпоративным вопросам СтройПанельКомплект;

• Андрей Кардапольцев, директор по правовым вопросам РАЗУМ;

• Евгений Кочетов, технический директор Группы Голос.

Модератор: Кирилл Холопик, руководитель ЕРЗ.РФ.

Напомним, что онлайн-дискуссия «ЕРЗ-тренды в девелопменте» проходит еженедельно. Ведущие эксперты рынка недвижимости обсуждают актуальные тенденции и делятся свежими аналитическими данными.

В 2024 году состоялось четыре выпуска: 29 ноября эксперты разобрали аналитический обзор Банка России о проектном финансировании в жилищном строительстве, 5 декабря — обсудили текущую ситуацию в девелопменте МКД; 12 декабря были представлены итоги ноября по продажам новостроек и прогнозы на будущий год, а 19 декабря участники проанализировали новый ипотечный стандарт от ЦБ.

Первая в 2025 году онлайн-дискуссия «ЕРЗ-тренды» состоится 16 января. Регистрация доступна по ссылке. 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

ЕРЗ-тренды: ипотечный стандарт ЦБ изменит структуру продаж новостроек

«ЕРЗ-тренды» 26 декабря в 10.00: разбираем новеллы 214-ФЗ

ЕРЗ-тренды: рынок новостроек нашел точку равновесия после отмены льготной ипотеки

Продажи новостроек: итоги ноября, прогнозы на декабрь и 2025 год от лучших аналитиков России — онлайн-дискуссия ЕРЗ.РФ 12 декабря в 10.00

Эксперты ДОМ.РФ, ГК Самолет и «Яков и Партнеры» рассказали, что происходит в девелопменте жилья и чего ожидать застройщикам

Девелопмент МКД: что происходит и что делать — тема обсуждения в прямом эфире ЕРЗ.РФ 5 декабря в 10.00

Эксперты Банка России и ДОМ.РФ назвали главные финансовые тренды рынка жилья

Руководители аналитических центров ЦБ и ДОМ.РФ в прямом эфире ЕРЗ.РФ 29 ноября в 10.00 расскажут об основных финансовых трендах рынка жилья

Эксперты: повышение ключевой ставки ЦБ в декабре будет финальным

ЦБ: в сентябре ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 65,6% меньше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в сентябре уменьшился на 61,3% по отношению к прошлому году (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в сентябре составила 6,25% (графики)