Доля основного акционера ПАО «Группа компаний "ПИК» (2-е место в ТОП по объему текущего строительства) в структуре капитала застройщика выросла с 50,02% до 74,6%, сообщили в пресс-службе компании.

Фото: www.teleprogramma.pro

В сообщении отмечается, что к выкупу было предъявлено примерно 24,6% всех акций. Исходя из цены (290,7 руб. за акцию) и количества приобретенных ценных бумаг (162,33 млн), на выкуп в рамках оферты Сергей Гордеев (на фото) потратил около 47,2 млрд руб. У миноритарных акционеров сохраняется 25,4% акций на общую сумму 54,6 млрд руб., включая пакет банка ВТБ в 7,57%.

Сергей Гордеев подтвердил курс на сохранение публичности компании. В среднесрочной перспективе ГК ПИК планирует провести SPO, первым организатором которого назначен «ВТБ Капитал». Одновременно ПИК уделяет внимание снижению стоимости финансирования, а также наращиванию рыночной доли в ключевых для компании сегментах и регионах присутствия.

«ПИК стал флагманом девелопмента жилой недвижимости в России по всем бизнес-показателям, что позитивно отразилось на динамике цены акций. Думаю, что компания имеет все основания для достижения своей справедливой стоимости в обозримом будущем», — отметил президент ГК ПИК Сергей Гордеев.

Фото: www.quicknews.e

Как следует из сообщения с официального сайта ГК ПИК, за девять месяцев 2017 года компания выставила на продажу 10 новых проектов против четырех проектов за аналогичный период 2016 года. В 2017 году компания прогнозирует общий объем продаж на уровне 1,7—1,9 млн кв. м жилья и общий объем поступлений денежных средств в размере 190—200 млрд руб.

СПРАВКА ЕРЗ: Группа компаний «ПИК»

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 3 845 995 кв. м

Объектов строительства — 196 (в 52 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 2-е

Место в ТОП по Московской области — 1-е

Место в ТОП по Москве — 1-е

Место в ТОП по Калужской области — 3-е

Место в ТОП по Ростовской области — 5-е

Место в ТОП по Ярославской области — 13-е

Место в ТОП по Пермскому краю — 17-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 18-е

Место в ТОП по Краснодарскому краю — 26-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2016 г. — 557 818 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2016 году — 4-е

Другие публикации по теме:

Опубликован ТОП застройщиков по вводу жилья на 1 октября

Публикация на портале ЕРЗ привела к подорожанию акций двух крупнейших застройщиков России

176 застройщиков за лето повысили свой уставный капитал

ГК ПИК впервые возглавил ТОП застройщиков по вводу жилья

ТОП застройщиков на 1 сентября. Отрыв ПИК от ЛСР сократился до 5%

Об этом говорится в майском обзоре Департамента банковского регулирования и аналитики Банка России «О проектном финансировании строительства жилья».

Фото: cbr.ru

Согласно данным регулятора, в январе — марте на счета эскроу поступил 1 трлн руб., что ниже рекордного IV квартала (1,9 трлн руб.), но выше результатов того же периода 2023 года (0,8 трлн руб.).

Источник: Банк России

Остаток средств на счетах эскроу за квартал практически не изменился и составил 5,8 трлн руб. Аналитики объяснили это как постепенным ростом объема их раскрытия, так и снижением продаж недвижимости.

Источник: Банк России

В отчетный период было введено в эксплуатацию 8,8 млн кв. м многоквартирных домов (МКД), что является минимальным значением за более чем полтора года.

Общая площадь строящихся МКД выросла на 2,1 млн кв. м, до 108 млн кв. м. Объем проектов без счетов эскроу за квартал снизился до 3,9 млн кв. м, а с проектным финансированием — вырос на 2,7 млн кв. м, до 104,3 млн кв. м.

Источник: Банк России

На первичном рынке рост цен несколько замедлился, но остался на достаточно высоком уровне (+2,5% против +4,7% в IV квартале 2023 года), опережая вторичный рынок. Несмотря на общее снижение спроса, доля реализованного жилья в строящихся проектах с эскроу выросла до 31,8% (+0,5 п. п.).

В проектах с открытыми продажами реализовано 41,6% жилья (-1,0 п. п.), на что, как считают эксперты, повлияли увеличение их объема и общая динамика спроса. Доля проданного жилья в домах, введенных в эксплуатацию, выросла на 3,6 п. п., до 79,5%, что является результатом рекордных продаж второй половины 2023 года.

Источник: Банк России

В целом резкого снижения спроса, которое ожидалось после ужесточения условий «Льготной ипотеки» и макропруденциальных мер ЦБ, не произошло, констатируют авторы отчета.

Ставка проектного финансирования за январь — март выросла на 0,5 п. п., до 6,9%. Дальнейшая динамика этого показателя, по мнению специалистов ЦБ, будет зависеть от объема новых проектов, спроса на жилье и, соответственно, от поступлений средств на счета эскроу.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Перечень кредитных учреждений, имеющих право работать с эскроу (список), пополнился еще тремя банками

Депутаты предложили разрешить дольщикам открывать счета эскроу дистанционно

Эксперты: 96,6% жилищного строительства в регионах России финансируется через счета эскроу

Один из лидеров проектного финансирования расширяет бизнес-присутствие на этом рынке

ЦБ добавил два новых банка в перечень кредитных учреждений, имеющих право работать с эскроу (список)

Эксперты: девелоперы сокращают вывод на рынок новых проектов

ЦБ скорректирует критерии оценки уровня кредитоспособности застройщиков, работающих с эскроу

Росреестр: в первые месяцы года доля ДДУ с эскроу устойчиво держится на уровне 97%

ЦБ: объем портфеля проектного финансирования девелоперов в IV квартале 2023 года составил 6,1 трлн руб.

В перечень кредитных учреждений, имеющих право работать с эскроу, ЦБ добавил два новых банка (список)