12 мая 2021 в Челябинске состоялся бизнес-форум «Будущее города», на котором в рамках панельной дискуссии «Новое лицо спальных районов» выступил директор строительной компании «Легион» Сергей Пахомов:

«Если говорить про Челябинск с точки зрения стадий рынка, то здесь можно отметить несколько классификаций. Есть рынок сырья, рынок продукта, рынок сервиса и рынок впечатлений. На мой взгляд, Челябинск в данный момент находится в продуктовом секторе, а это значит, что пока нашего потребителя еще можно в хорошем смысле удивлять новыми проектами, архитектурными и планировочными решениями, формированием принципиально новой среды. Мы еще не достигли того уровня, когда рынок насытился новыми проектами и основной фокус уходит в сторону сервиса. Все рынки идут этим путем, и Челябинск еще в начале пути. Понятие дома вышло за пределы квартиры, теперь это уже про некое окружение. Поэтому могу прогнозировать, что в ближайшее время продуктовая конкуренция будет только нарастать».

Выступление Сергея Пахомова, директора строительной компании «Легион» на форуме «Будущее города».

Фото предоставлено Chel.dk.ru

Также Сергей Пахомов поделился своим мнением о том, как современный застройщик влияет на будущее города: «Забегая вперед, могу точно сказать, что у Челябинска точно все будет хорошо. Но если мы сегодня говорим о новом лице спальных районов, то нас что-то точно не устраивает в старых. Все просто: социальная и дорожно-транспортная инфраструктура развивается позже строительства жилья. Новые территории слабо обеспечены рабочими местами, а это создает маятниковую миграцию. К этому добавляется тот факт, что сегодня застройщику сложно профинансировать строительство детских садов и школ, так как нет гарантии выкупа соцобъектов».

Пленарная сессия «Новое лицо спальных районов».

Фото предоставлено Chel.dk.ru

По мнению Сергея Пахомова, все эти проблемы могут решить несколько инструментов: закон о комплексном развитии территорий, изменение нормативов градостроительного проектирования, изменение правил землепользования и застройки (ПЗЗ), и конечно, эволюционное усиление конкуренции.

Узнайте подробнее о строительной компании «Легион» на сайте: www.legion74.ru

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты