Холдинг Setl Group ввел в эксплуатацию первую и вторую очереди малоэтажного ЖК "Солнечный город. Резиденции" в Красносельском районе. Жилой комплекс, возведение которого началось зимой 2020 года, стал первым эскроу-проектом холдинга. Кредитные линии были открыты в Банке "Санкт-Петербург".

В настоящее время в эксплуатацию введены две очереди – это три дома высотой 4 этажа. Фасады домов оформлены в спокойных тонах, отсылающих к приглушенным краскам северной природы и Финского залива. Это пастельно-белый цвет и оттенки серого. На лоджиях и балконах Setl Group использовал светоотражающее остекление.

Холлы жилых домов выполнены в популярном индустриальном стиле. Для отделки стен выбрана керамическая плитка благородного серого цвета. Она особенно красиво смотрится на фоне деревянных панелей медового оттенка, которые размещены на стенах входных групп и на порталах почтовых ящиков.

Гордостью проекта стали "скандинавские" дворы – для них был разработан эксклюзивный ландшафтный дизайн. Здесь появились холмы и насыпные газоны, каменные сады, связанные сетью витиеватых пешеходных дорожек, а также различные деревья и кустарники. Среди них – шиповник, бирючина – кустарник с кремово-белыми цветами, а впоследствии – глянцевыми черными ягодами, альпийская смородина, березы, липы, ели и остролистные клены.

В игровых зонах благоустроены экологичные детские площадки с деревянным оборудованием. Созданы холмы из геопластики с тоннелями, игровые городки с горками-трубами, карусели, качели-гнезда, развивающие тренажеры и бизи-борды для малышей. Setl Group установил в одном из дворов игровой городок "Пиратский корабль" с горкой и веревочными лесенками. А кроме того, здесь появились необычные многогранники с зацепами для "лазания" и оригинальная песочница с интересными активностями по периметру: дорожками со следами животных, трубой и домиком.

Ориентиром и центром притяжения для первой и второй очереди стал маяк, символ новых игровых территорий Setl Group. В одном из дворов также создана оборудованная спортивная зона с тренажерами и турниками.

Эксклюзивным брокером проекта "Солнечный город. Резиденции" выступает "Петербургская Недвижимость".

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты