Сибиряки покупают квартиры у моря
К таким выводам пришли аналитики федерального застройщика ГК «РКС Девелопмент» в ходе анализа портрета покупателей курортного комплекса компании Holiday HOUSE (1 и 2 очередь) за III квартал текущего года. Согласно полученным данным, наибольшим спросом курортные квартиры пользуются у жителей СФО (21%). Такие же показатели демонстрируют и жители ДФО. Наименьший % у покупателей из Северо-Кавказского ФО – 4%.
Holiday HOUSE возводится в 15 мин от Анапы – в долине Сукко на участке 55 Га. Реализация проекта идет в несколько этапов: первая очередь уже заселена, завершаются отделочные работы 2 очереди. Общая площадь застройки первых двух очередей – чуть менее 48 тыс.кв.м. Всего же будет построено 6 очередей Holiday HOUSE на 4 500 квартир. Окончание строительства комплекса намечено на 2025 год.
География покупателей курортных квартир представлена следующим образом (см диаграмму №1)
Диаграмма № 1
СФО представлен: Кемеровской областью, Иркутской, Томской, Новосибирской, Алтайским и Красноярский краем.
В Дальневосточном ФО курортные квартиры покупали жители Сахалинской области, Камчатского и Приморского края, и Якутии.
Жителям Центрального ФО менее интересна курортная недвижимость (11% от общего числа сделок по 1 и 2 очереди за III квартал). Квартиры там купили жители Москвы, Белгородской и Калужской обл.
Также в ходе исследования были выявлены предпочтения покупателей по способу оплаты квартир (см диаграмму №2)
Диаграмма № 2
Согласно данным, доля покупки квартир в ЖК Holiday HOUSE в 3 квартале 2020 года за наличные средства по отношению ко 2 кварталу 2020 года возросла почти вдвое - с 10% до 24%.
Также изменились данные по предпочитаемым количествам комнат в квартирах. Если во втором квартале текущего года спрос на однокомнатные квартиры составлял 56% от общего числа сделок, то в 3 квартале уже 59%. При этом отметилось небольшое сокращение спроса на «двушки»: с 44% (2 квартал) до 41% в третьем.
Всего же в Holiday HOUSE предлагаются одно-двух-трех комнатные квартиры с более 80-ти планировочными решениями: квартиры-студии, ИТАЛ-планировки, «евро», классические, квартиры с одним санузлом, двумя санузлами, с квартиры с master bedroom, с гардеробными комнатами, квартиры на первом этаже с отдельным входом, Все квартиры с террасами и продаются уже полностью готовыми для проживания.
Как прокомментировал Александр Коваленко, коммерческий директор ГК «РКС Девелопмент», это самый большой выбор планировочных решений в регионе. «Holiday HOUSE – уникальный проект, аналогов которому пока нет в Краснодарском крае. Победитель ежегодного градостроительного конкурса портала «Единый ресурс застройщиков» (ЕРЗ.РФ) среди жилых комплексов-новостроек ТОП-ЖК 2020 в номинации среднеэтажного жилья Краснодарского края». И мы видим интерес наших покупателей к комплексу со всей России, от Хабаровского края и Камчатки до Московского региона», – отметил Александр Коваленко.
Справка о компании:
ГК РКС Девелопмент – федеральный девелопер, номер один в списке системообразующих предприятий строительной отрасли РФ, входит в ТОП -100 лучших застройщиков РФ, в ТОП-3 лучших застройщиков Краснодарского края, лидер по декларируемым срокам ввода жилья по оценке ЕРЗ.РФ. «РКС Пенза» (входит в ГК «РКС Девелопмент») признана лучшим застройщиком России в 2019 году в области соблюдения законных прав и интересов участников долевого строительства на территории Пензенской области. ГК «РКС Девелопмент» специализируется на возведении жилья комфорт-класса с отделкой «под ключ» в европейской части страны. Компания стала первым в России девелопером, предлагающим покупателям ЖК квартиры с качественной отделкой под ключ и двухлетней гарантией.
В июне 2020 года ГК «РКС Девелопмент» завершила первичное размещение биржевых облигаций (БО) ООО «Торговый Дом РКС- Сочи» (входит в ГК «РКС Девелопмент») по открытой подписке на 500 млн рублей. Организаторами выпуска выступили МСП Банк и инвестиционная компания «Септем Капитал». В выпуске приняли участие более 200 инвесторов, большая часть из которых - физические лица. Стоимость размещения облигации составила 100% от номинала, ставка 1-12 купонов – 14%/год.
В июле 2020 года ГК «РКС Девелопмент» и Корпорация «Баркли» заключили партнерское соглашение о совместном реализации проектов. Коллаборация таких сильных игроков рынка недвижимости позволит объединить усилия для достижения еще более высоких и серьезных результатов, возможности предложения покупателям принципиально новый продукт высочайшего класса, расширение модельного ряда и географии присутствия.
ГК «РКС Девелопмент» с момента основания реализовывает свои проекты посредством проектного финансирования. Эксклюзивный партнер РКС Девелопмент по проектному финансированию – ПАО «Сбербанк».
