Это будет сделано в рамках соглашения о проектном финансировании, заключенного между Банком ДОМ.РФ и строительной компанией «Высота», сообщили в пресс-службе кредитного учреждения.

Фото: www.moigk.ru

В соответствии с подписанным документом Банк ДОМ.РФ прокредитует СК «Высота» (16-е место в ТОП застройщиков региона) на 885 млн руб. Средства будут направлены на строительство жилого комплекса комфорт-класса «Орбита» (рендеры на фото), расположенного в шаговой доступности от исторического центра Нижнего Новгорода.

ЖК «Орбита» (4-е место в ТОП ЖК региона) состоит из четырех 18-этажных секций с подземной автостоянкой и пристроенным блоком обслуживания бизнес-класса.

Фото: www.ii.domostroyrf.ru

Общая площадь объекта, срок сдачи которого запланирован на IV квартал 2021 года, составляет 31,4 тыс. кв. м. Проектом предусмотрено комплексное благоустройство территории — озеленение, строительство детских площадок и рекреационных зон.

Как отметили в Банке ДОМ.РФ, Нижегородская область — один из лидеров по темпам перехода к новой модели финансирования жилищного строительства. Сегодня более четверти жилищных проектов, реализуемых на территории региона, осуществляются с использованием эскроу счетов и в рамках проектного финансирования.

Фото: www.ftime.by

«Мы рассчитываем, что участие Банка ДОМ.РФ в финансировании строительства ЖК «Орбита» позволит нам внести свой вклад в создание современных жилых комплексов в Нижнем Новгороде», — отметила вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина (на фото).

Фото: www.floridagreenhomebroker.com

Для строительной компании «Высота» — это первый опыт проектного финансирования.

«Сервисы дистанционного взаимодействия, качественная отраслевая экспертиза и понимание региональной специфики жилищного строительства со стороны Банка ДОМ.РФ помогли оперативно пройти все этапы подачи и рассмотрения заявки, — подчеркнул генеральный директор ООО СК «Высота» Игорь Сабанов (на фото). — Уверены, что поддержка проекта со стороны уполномоченного банка будет значимым фактором для покупателей в ЖК «Орбита», — резюмировал топ-менеджер.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: СК Высота

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 20 486 кв. м

Объектов строительства — 1 (в 1 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 1081-е

Место в ТОП по Нижегородской области — 16-е

Фото: www.advertology.ru

Другие публикации по теме:

ГК «Полис Групп» получит от Банка ДОМ.РФ кредит в 5,4 млрд руб. на строительство ЖК в Ленобласти

Татарстанский застройщик получит от Банка ДОМ.РФ 351 млн руб. на строительство ЖК в Казани

Банк ДОМ.РФ выделяет крупному тульскому застройщику 1,5 млрд на строительство ЖК в областном центре

Банк ДОМ.РФ прокредитует ГК ИНГРАД на 11,1 млрд руб.

Банк ДОМ.РФ демонстрирует рост кредитоспособности и финансовой устойчивости

Банк ДОМ.РФ открыл второму застройщику Москвы кредитую линию на 1,3 млрд руб. для строительства ЖК на западе столицы

Банк ДОМ.РФ профинансирует на 7,4 млрд руб. возведение застройщиком «БЭСТКОН» столичного ЖК «Большая семерка»

Банк ДОМ.РФ вошел в ТОП-20 российских банков по объему капитала

Банк ДОМ.РФ выделит СК «ПЕТРОСТРОЙ» 3,7 млрд руб. на строительство ЖК в Ленобласти

Банк ДОМ.РФ выделит четвертому застройщику России 13 млрд руб. на строительство в Санкт-Петербурге ЖК бизнес-класса

К такому результату пришли аналитики Метриум. Согласно их расчетам, с января по апрель заемщики заключили 69% ипотечных договоров от общего числа ДДУ против 84% в декабре и 72% в апреле 2023 года.

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

Эксперты отметили, что средняя рыночная ставка по ипотеке без субсидирования в апреле составила 16,8% (год назад банки предлагали под 11%), по льготной — 8%, по «Семейной» — 6% (в 2023-м можно было взять под 7,6% и 5,6% годовых соответственно).

В массовом сегменте рынка новостроек «старой» Москвы ипотечные клиенты заключили за четыре месяца 74% сделок с застройщиками против 88% — в декабре и 76% — в апреле 2023-го.

В бизнес-классе доля покупателей с кредитами на строящееся жилье уменьшилась до 61% (на 15% — с конца декабря и на 1% — за год).

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

Генеральный директор компании ООО «Ривер Парк» Лариса Швецова (на фото) подтвердила тенденцию к снижению доли ипотечных сделок.

«Если год назад у нас на таких заемщиков приходилось 20% — 40% сделок, то нынешней весной этот показатель упал до 10% — 15%», — сообщила она.

В то же время, по ее словам, вырос спрос покупателей без кредитов, в агентство стали приходить новые обеспеченные клиенты.

В премиум-классе, по информации Метриум, доля покупок с ипотекой в конце апреля 2024 года составила 45% против 57% в декабре и 31% в апреле 2023 года.

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

Впрочем, по мнению коммерческого директора Optima Development Дмитрия Голева (на фото), в этом сегменте ипотекой пользуются эпизодически, предпочитая оформить потребительский кредит на короткий срок.

«Однако сейчас ставки стали слишком высокими, — добавил он и уточнил: — В первом квартале в нашем проекте только 17% сделок прошли с ипотечными заемщиками. На этом фоне застройщики начали активно предлагать различные гибкие программы рассрочки».

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

Управляющий директор Метриум Руслан Сырцов (на фото) считает, что доля ипотеки остается вполне приемлемой. Особенно если сравнивать текущие показатели с аналогичным периодом 2023 года, когда условия были более выгодными.

По прогнозу эксперта, процент ипотечных клиентов может снижаться и дальше, потому что ипотечные ставки остаются высокими. «Льготная ипотека продлеваться, по-видимому, не будет, а у "Семейной" более узкая аудитория», — пояснил Руслан Сырцов.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: как в Московском регионе за последние шесть лет менялась доля сделок с ипотекой

Эксперты: в I квартале 2024 года в столице выдали 8,5 тыс. семейных ипотек

Эксперты: доля выдачи льготной ипотеки превысила 50%

Минфин считает нынешние ставки по льготным ипотечным программам «чрезвычайно низкими»

Эксперты: аттракцион неслыханной щедрости с льготными ставками подходит к концу

Эксперты: спрос на льготную ипотеку на новостройки в апреле снизился на 9%

Как в России изменился спрос на льготную ипотеку под 8%

Эксперт: cнижение цен — единственный инструмент для активизации спроса на рынке жилья

Эксперты: в первом квартале 2024 года ипотечные выдачи сократились более чем наполовину

Льготная ипотека завершается. Что будет после нее: мнение экспертов