Об этом сообщил Интерфакс со ссылкой на исследование экспертов bnMAP.pro, изучивших все жилые комплексы, находящиеся в открытой продаже.

Фото: Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Средняя цена 1 кв. м по 16 российским городам с населением свыше 1 млн человек составила 200,8 тыс. руб. (+4,6% к показателю 2024 года, тогда было 191,2 тыс. руб.).

Общероссийские лидеры по дороговизне «квадрата» — Москва (584 тыс. руб., +6,9% за полгода), Санкт-Петербург (321,8 тыс. руб., +3,4%) и Казань (255 тыс. руб., +12,4%). Причем столица Татарстана продемонстрировала наибольший рост средней стоимости 1 кв. м.

Самое бюджетное строящееся жилье, согласно исследованию, находится в Волгограде (128,2 тыс. руб., +3% за полугодие), Воронеже (135,4 тыс. руб., +8,1%) и Красноярске (144,2 тыс. руб., +1,7%).  

Фото: gzhi.samregion.ru

Средняя цена 1 кв. м выросла в 15 городах из 16. Отрицательная динамика отмечена лишь в Самаре (на фото), где «квадрат» опустился в цене на 0,5%, до 145,5 тыс. руб.

Рост средней цены «квадрата» в большинстве городов эксперты объяснили, с одной стороны, постепенным вымыванием наиболее бюджетных предложений, а с другой — выходом в продажу проектов с более высокими ценами жилой площади, что обусловлено ростом издержек.

Кроме того, в ряде городов изменилась структура предложения, в частности в Москве и Казани. Здесь дешевые сегменты замещаются более дорогостоящими.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Год без льготной ипотеки: как он прошел для российских застройщиков и чего они ожидают

Что происходит с ценами на новостройки в Москве: мнения экспертов разделились

Петербургский регион: цены в новостройках растут, площадь квартир снижается

Лидером среди мегаполисов РФ по снижению цен на новостройки стал Челябинск

Почему московские новостройки дешевеют третий месяц подряд, да и в ряде других мегаполисов картина схожая

По росту цен на новостройки среди крупнейших регионов лидирует Москва

В мае спрос на новостройки в российских мегаполисах упал на 13,2%

Отмена банковских комиссий в мае не привела к снижению цен

Нижний Новгород опередил другие российские мегаполисы по росту цен на жилье

В мае новостройки в России подорожали всего на 0,06%

Цены на новостройки в российских мегаполисах за месяц выросли на 0,8%

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты