«Петербургская Недвижимость» открывает продажи квартир в новом жилом комплексе высокого комфорт-класса «Титул» на Кубинской улице. Квартиры с чистовой отделкой на старте продаж – от 6,05 млн рублей. 

Проект отличает стильная и лаконичная архитектура, фасады домов украшает кирпичная кладка разных оттенков. В домах переменной этажности – от 5 до 12 этажей – будут представлены планировочные решения под любой запрос: от студий с двумя окнами до квартир евроформата с большой кухней-гостиной. На последних этажах расположатся квартиры High Flat с трехметровыми потолками. В проекте будет применяться мультифункциональное остекление с солнцезащитным покрытием. При выходе на балкон и лоджию традиционно появится панорамное остекление, а в квартирах High Flat на последних этажах будут увеличенные окна в алюминиевом профиле.

Отличают проект ЖК «Титул» центральные входные группы с интерьером в классическом стиле. Высота потолка в центральном холле – около 7 метров. Здесь расположится стойка ресепшен с текстурой мрамора, каминный зал, лаундж-зона с удобной мебелью, библиотека.

Дворы в ЖК «Титул» спроектированы в стиле «патио», а значит, здесь будет тихо и уютно. Дворы окружены стенами домов и закрыты от машин. Это приватная территория с детскими площадками для самых маленьких и мест для отдыха взрослых. Все шумные активности вынесены за пределы дворов: здесь расположится современная многофункциональная площадка с разнообразным оборудованием для детей. Для занятий спортом на свежем воздухе предусмотрены просторное игровое поле для командных игр, а также фитнес-капсула SetlSport для разных видов тренировок. 

Особенностью проекта станет авторское благоустройство. Центром жилого комплекса станет живописный променад с кленовой аллеей и декоративной стелой с символикой проекта. Стела выполнена из кортеновской стали с 3Д-вставками. Аллею украсит сад камней, сад с ароматными травами и цветами: атмосфера пространства будет меняться в зависимости от времени года. Вау-эффект пространству обеспечат светящиеся качели, которые станут точкой притяжения для всех жителей жилого комплекса.

Под корпусами ЖК «Титул» расположится 2-х уровневый паркинг на 690 машино-мест. Хранить спортивный инвентарь, сезонные вещи, туристическое снаряжение, инструменты и домашние заготовки можно будет в кладовых на цокольном этаже.

Жилой комплекс «Титул» возводится в современной части Московского района и станет завершающим этапом формирования квартала между Кубинской улицей, 1-м и 2-м Предпортовыми проездами. Здесь уже расположены проекты от Setl Group: готовый ЖК «Философия» и строящийся ЖК «Сенат». Таким образом, к моменту заселения ЖК «Титул», это будет благоустроенная среда, где в шаговой доступности будет все необходимое для жизни, учебы и досуга. До Московского проспекта и станции метро отсюда всего 20 минут пешком, а до КАД и ЗСД – буквально 5 минут на авто. В проекте предусмотрено 2 детских сада, детский клуб, а также кабинет врача общей практики.

ЖК «Титул» будет введен в эксплуатацию в III квартале 2026 года. Забронировать квартиру по стартовой цене можно у эксклюзивного брокера Setl Group – «Петербургской Недвижимости». 

*Фактические элементы благоустройства, а также материалы отделки фасада, входных групп и других мест общего пользования, квартир и других помещений строящегося жилого дома могут отличаться от изображенных. ЖК «Титул в Московском», г. Санкт-Петербург, ул. Кубинская кадастровый номер ЗУ: 78:14:0007558:8114. Застройщик "Специализированный застройщик "Новый элемент". ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ НА САЙТЕ ЕИСЖС (НАШ.ДОМ.РФ). Подробности предложения по телефону: +7 (812) 33-55555 или на сайте pn.ru.

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты