В целом по всем видам ипотечных жилищных кредитов (ИЖК), выданных в июле 2018 года, средневзвешенная ставка составила 9,57%. По сравнению с таким же показателем июля 2017 года произошло снижение ставки на 1,37 п.п. (с 10,94 до 9,57%). При этом снижение ставки по ИЖК, выданным для долевого строительства, за год составило 1,44 п.п. (с 10,53 до 9,09%), а ставка ИЖК под залог уже построенного жилья снизилась на 1,39 п.п. (с 11,14 до 9,75%).

За год разница между ставками ипотечных жилищных кредитов всех видов и для долевого строительства увеличилась в 1,2 раза с 0,41 п.п. до 0,48 п.п. При этом в июле разница между ставками значительно увеличилась по сравнению с июнем (0,22 п.п.) и по сравнению с маем (0,17 п.п.). Разница между ставками ипотечных жилищных кредитов под залог готового жилья и для долевого строительства за год увеличилась в 1,1 раза с 0,61 п.п. до 0,66 п.п.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

* изменение места застройщика указано по отношению к итогам 2023 года

По итогам пяти месяцев первое место занимает ГК Самолет. Она ввела более 271 тыс. м² жилья. Это 9 многоквартирных домов и 4 дома с апартаментами в 7 жилых комплексах. Большая часть введенного жилья расположена в Московской области (57%) и в Москве (31%). По итогам 2023 года застройщик занимал второе место с объемом ввода 1,5 млн м². В 2024 году группа планирует ввести в общей сложности 2,17 млн м².

На втором месте оказался ПИК, который ввел более 217 тыс. м². По итогам 2023 года застройщик занимал первое место с объемом ввода 2,68 млн м². В 2024 году он планирует ввести в общей сложности 1,48 млн м².

Третье место заняла Группа ЛСР, которая ввела почти 182 тыс. м². По итогам 2023 года она также занимала третье место с объемом ввода 785 тыс. м² жилья. В 2024 году группа планирует ввести в общей сложности 885 тыс. м².

На четвертом месте — MR Group, на пятом — Группа Аквилон.

Если планы застройщиков по вводу жилья в 2024 году будут выполнены, то десятка лидеров по итогам года будет выглядеть так:

* Планы по вводу рассчитаны исходя из сроков ввода в эксплуатацию, указанных в проектных декларациях

ТОП застройщиков по объемам ввода жилья в 2024 году доступен по ссылке.