Ставки долгосрочных ипотечных кредитов в США упали до минимального значения за последние 11 месяцев, сообщил Интерфакс со ссылкой на информацию государственной ипотечной корпорации Freddie Mac.

Фото: © Craig Robinson / PanterMedia / Фотобанк Лори

На прошедшей неделе средняя ставка по 30-летним ипотечным кредитам составила 6,5% годовых (6,56% в конце августа). Год назад она равнялась 6,35%.

15-летние кредиты на покупку жилья предоставляются сейчас в среднем под 5,6% (5,69% неделей ранее, 5,47% год назад).

Freddie Mac, одно из крупнейших американских ипотечных агентств, рассчитывает средние ставки на основе данных от порядка 80 организаций, предоставляющих ипотечные кредиты по всей стране. При этом не учитываются потенциальные комиссии и другие выплаты, связанные с ипотекой.

Фото: Freddie Mac

Главный экономист Freddie Mac Сэм Хатер (на фото) отметил, что снижение ипотечных ставок вселяет оптимизм как новым покупателям, так и владельцам купленных в ипотеку домов.

«По мере снижения ставок число домовладельцев, имеющих возможность рефинансировать ипотеку, растет», — пояснил он.

По данным эксперта, доля заявок на рефинансирование ипотеки почти достигла 47%, и это самый высокий показатель с октября.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Доходность 10-летних US Treasuries находится сейчас в районе 4,008% годовых по сравнению с 4,233% неделей ранее.

По данным издания Bankrate, по состоянию на 10 сентября 2025 года средние ставки по ипотеке в США составляют для 30-летнего фиксированного кредита около 6,46%, для кредита с плавающей ставкой — 6,5%, для 15-летнего фиксированного кредита — 5,5%.

Средняя процентная ставка по рефинансированию 30-летнего жилищного кредита на сегодня находится на уровне 6,67%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Ипотечные ставки в США достигли минимального уровня с апреля

В США ставки по ипотеке продолжают расти

В США ставки по ипотеке выросли впервые за полтора месяца

Ставки ипотечного кредитования в США выросли до максимального значения с февраля

В США ставки по ипотеке поднялись выше 7%

Ставки по ипотеке в США растут вторую неделю подряд

Эксперты: у России есть шанс догнать и перегнать Китай и США по уровню обеспеченности жильем

Ипотечные ставки в США снизились впервые с начала осени

Ставки по ипотеке в США достигли максимума с начала июля

Ставки по ипотеке в США достигли максимума с августа

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты