Столичный рынок новостроек в июле: успешные продажи на фоне обновления предложения
По итогам августа тенденция сохранится, полагают специалисты компании VSN Realty, любезно предоставившие порталу ЕРЗ.РФ данные своего очередного исследования.
Фото: www.omut.ndv.ru
Согласно данным экспертов VSN Realty, в июле текущего года на рынке новостроек Москвы в старых границах:
• суммарно (во всех ценовых сегментах) продано 4,4 тыс. квартир и апартаментов по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ);
• в проектах комфорт-класса — 1 479 лотов;
• в проектах бизнес-класса — 828 лотов;
• июньские продажи показали рост на 20%, а июльские — на 9% (по числу лотов);
• выручка девелоперов за реализованные 209 тыс. кв. м по итогам июля составила 64,5 млрд руб.;
Фото: www.tsargrad.tv
• средняя цена 1 кв. м в проектах комфорт-класса — 264 тыс. руб. (+9% за год), в течение месяца оставаясь почти неизменной;
• в проектах бизнес-класса — 399 тыс. руб. (+12% за год), незначительно снизившись относительно июня за счет вывода на рынок трех новых проектов;
• средняя цена квартир в новостройках комфорт-класса — 11,6 млн руб.;
• бизнес-класса — 21,9 млн руб.;
• минимальные покупаемые площади выровнялись до 17 кв. м в обоих ценовых сегментах.
Комментируя вышеприведенные показатели рынка новостроек старой Москвы, генеральный директор VSN Realty Яна Глазунова (на фото) охарактеризовала июльскую ситуацию на нем как успешную реализацию девелоперами квартир и апартаментов на фоне обновления витрины предложения.
Фото: www.solcredito.com
Она также отметила, что ипотека (на нее пришлось 80% всех ДДУ в июле) продолжает поддерживать восстановление спроса, которое началось в июне.
«Мы ожидаем сохранения показателей в августе перед ожидаемым осенним увеличением цен. Рост будет плавным, от 2% в большинстве проектов», — прогнозирует эксперт.
Другие публикации по теме:
Росреестр: на столичном рынке новостроек растет число сделок с ипотекой
Эксперты: спрос на столичные новостройки бизнес-класса за квартал рухнул на 57%, а за год — на 67%
Росреестр: продажи столичных новостроек в июле выросли на 22%
Эксперты: объем предложения на столичном рынке новостроек растет вслед за спросом
Эксперты: за месяц в Москве на 18% вырос спрос на элитное жилье
