22 июля компания CSD при поддержке Autodesk проведет BIM-завтрак «Технологии цифрового девелопмента. Инструменты, процессы, кейсы», посвященный использованию облачных решений на стройке». Мероприятие пройдет в онлайн-формате и будет доступно всем желающим.

С докладом на BIM-завтраке выступят представители российских компаний — участников инвестиционно-строительного комплекса, внедривших в свои производственные процессы облачные решения на базе платформы Autodesk BIM 360. В программе заявлены ГК ФСК, SEVERIN DEVELOPMENT, Gravion Groupт и Управляющая компания в Строительстве «УКС».

Откроет BIM-завтрак доклад ГК ФСК. Эксперт компании проведет демонстрацию настроек сервиса Autodesk BIM 360, на базе которого была развернута единая среда данных; покажет структуру файлов и папок, расскажет о внутренних регламентах и инструментах, позволивших компании повысить прозрачность процессов и ускорить коммуникацию.

Экосистема решений Autodesk

Доклад «УКС», будет посвящен собственному опыту использования сервисов Autodеsk BIM 360 и создания приложений c помощью Autodesk Forge. Этот доклад интересен для тех, кто планирует с помощью облачных сервисов автоматически создавать графики работ, ресурсов, финансирования, а также прогнозировать сроки окончания ведущихся работ, контролировать физические объемы и стоимость выполненных работ.

Представитель SEVERIN DEVELOPMENT расскажет об опыте создания системы контроля по закрытию объемов строительства, реализации авторского и технического контроля с применением панорамных 3D-фотографий на базе собственной разработки SIGNAL и Autodesk BIM 360. Компания поделится опытом организации среды общих данных, где фиксируют замечания и выполняют согласование технической документации.

«Цифровизация» строительного процесса: контроль реализации проекта с планшета

Доклад от инвестиционно-строительной компании Gravion Group будет посвящен интеграции Autodesk BIM 360 и Microsoft Power BI. С помощью этой связки компания научилась анализировать огромный поток данных, получаемых со стройки. В докладе будет показано, как визуализировать статистику по проектным процессам, замечаниям и документам с учетом приоритетов, и степени риска.

«Мы не случайно решили инициировать разговор об облачных технологиях именно сейчас», — говорит Иван Гордиенко (на фото), продакт-менеджер по развитию облачных сервисов BIM 360 в CSD. — Последние месяцы показали, насколько уязвимыми могут быть компании, в которых не налажены процессы работы в удаленных и распределенных командах. В то же время мы увидели, что в режиме самоизоляции компании-пользователи Autodesk BIM 360 смогли сохранить производительность на прежнем уровне».

Подпись: Фото: www.isicad.ru

«Кроме роста спроса на решение для эффективной удаленной работы Autodesk BIM 360 отвечает еще ряду важных трендов инвестиционно-строительного комплекса, что делает продукт актуальным именно сейчас, — отмечает Татьяна Ерофеева (на фото), технический специалист Autodesk по направлению «Архитектура и строительство». — Среди этих трендов — проникновение мобильных технологий по все аспекты нашей жизни, массовое использование смартфонов и мессенджеров; создание и применение «цифрового слепка» существующей обстановки и его использование как источника информации для стройки; развитие технологий для работы с большим массивом данных, продвинутые инструменты анализа».

Отдельно эксперт упомянула такой тренд, как внедрение проектного финансирования, которое, по ее словам, «наложило дополнительные обязательства на банки и строительные компании, сформировало потребность в прозрачности процессов». «Проектное финансирование подтолкнуло процесс внедрения на стройке BIM и облачных решений как части этой технологии», — резюмировала Татьяна Ерофеева.

Платформа Autodesk BIM 360. Подробное описание сервисов доступно на сайте bim360.csd.ru

К участию в BIM-завтраке приглашаются девелоперы, проектировщики, представители службы технического заказчика, представители строительных компаний, банков, работающих с проектным финансированием, а также другие участники инвестиционно-строительной индустрии.

Дата и время проведения: 22 июля, 11:00—13.00 МСК.

Участие бесплатное. Количество мест ограничено!

Чтобы присоединиться к BIM-завтраку, необходимо до 21 июля включительно пройти регистрацию на сайте мероприятия.

Другие публикации по теме:

28 мая состоится онлайн-конференция «Цифровизация девелопмента и проектирования»

5D Смета: взять под контроль бюджет строительного проекта

7 задач управления строительством, которые решают сервисы Autodesk BIM 360

Портал ЕРЗ.РФ завершил сбор и анализ открытых данных о параметрах ЖК по уже третьей редакции методологии оценки потребительских качеств новостроек. По итогам этой работы опубликованы новые ТОП новостроек по потребительским качествам и ТОП застройщиков по потребительским качествам ЖК.

ТОП новостроек по потребительским качествам

Бессменный лидер ТОП новостроек с октября 2021 года ЖК Макаровский квартал (г. Екатеринбург) уступил первое место в ТОП ЖК Микрорайон Европейский берег (г. Новосибирск), который в ТОП по состоянию на 01.08.2024 занимал 14-е место. Разница между ними, согласно новой методологии оценки, составляет всего 1,15 балла.

На третье место вышел ЖК Квартал на Декабристов (г. Новосибирск), который в прежнем ТОП занимал 6-е место. Отставание от 2-го места — 1,7 балла.

ЖК Европейский берег. Фото предоставлено пресс-службой компании Брусника

С полным ТОП крупных застройщиков по потребительским качествам ЖК можно ознакомиться здесь.

Что изменилось в методологии оценки потребительских качеств новостроек в версии 2024 года по отношению к редакции 2021-го

Новая методология разрабатывалась с июня 2023 года по март 2024-го большой командой экспертов, представляющих застройщиков: более 300 продуктологов и маркетологов.

Количество оцениваемых параметров в методологии в версии 2024 года увеличилось до 165. Для сравнения: в методологии версии 2021 года таких параметров было 133, а в версии 2019 года — 120.

Источник: ЕРЗ.РФ

Основные изменения коснулись следующих групп параметров оценки жилых комплексов:

1. Входные группы, подъезды, МОП: было 16 параметров оценки, стало 24. В числе новых параметров появились такие, как зона коворкинга, детская и спортивная зоны в помещениях дома, санузел, выделенная зона для почтовых ящиков, встроенная емкость для спама и др.

2. Инфраструктура для автомобилистов: было 5 параметров оценки, стало 12. Новые параметры — высота потолка в паркинге до коммуникаций, наличие мест для автомобилей большого размера, отделка и навигация паркинга, светопрозрачные ворота и широкий въезд в паркинг.

3. Дворовое пространство: вместо 14 параметров теперь оценивается по 20. Новые параметры — автополив, крупномерное озеленение с видовым разнообразием, искусственные водные объекты, МАФы с функциями уличной мебели, многоуровневое освещение, зоны для пикника, оборудованные площадки для проведения массовых мероприятий.

Фото предоставлено пресс-службой компании Брусника

4. Клиентский сервис ранее оценивался по 6 параметрам, в новой методологии оценка проводится по 10 параметрам. Среди новых можно выделить:

- онлайн-сервисы на сайте ЖК или в мобильном приложении застройщика; возможность заключения ДДУ с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП);

- отправка заявки на ипотеку не менее чем в 5 банков;

- подбор программы ипотеки не менее чем по 3 фильтрам;

- онлайн-регистрация права собственности.

5. Количество параметров группы «Инфраструктура для любителей спорта и физкультуры» увеличилось с 4 до 8. Среди новых:

- внеквартальные площадки для спорта в шаговой доступности;

- сервис для обслуживания велосипедов. Количество мест велопарковок и преимущественный вид их размещения были перенесены из группы «Дворовое пространство».

6. Появилась новая группа параметров оценки ЖК «Коммерческая инфраструктура», которая включила в себя как параметры, которые ранее оценивались в других группах, так и ряд новых. Среди них:

- гарантированная обеспеченность всеми ключевыми сервисами (продуктовый и хозяйственный магазины, аптека, парикмахерская, маникюр, кафе, банкомат, химчистка, пункт доставки);

- единый дизайн-код (фасады, витрины, вывески);

- создание отдельно стоящих объектов коммерческой или общественно-деловой функции.

Фото: © Elnur / Фотобанк Лори

7. Отдельно стоит отметить параметр «Класс умного МКД». Указанный параметр включил в себя ряд позиций, которые ранее оценивались по отдельности: видеонаблюдение, вход в подъезд по смарт-картам или с мобильного приложения, элементы умного дома, видеодомофонная связь. Теперь для получения баллов за указанный параметр, застройщику необходимо заполнить отдельную анкету, которая и определит класс умного дома от E (1 балл) до А (5 баллов). После оценки жилой комплекс будет включен в Реестр умных новостроек. Баллы за этот параметр оценки высокие, что существенно увеличивает общий балл умного жилого комплекса.

Как происходит оценка новостроек по новой методологии

Сбор данных по новым параметрам оценки начался 1 апреля после утверждения новой методологии. На 1 сентября переоценено примерно 2 800 ЖК, имеющих максимальные оценки по методологии версии 2021 года. Это позволило опубликовать первый ТОП новостроек по новой методологии оценки ЖК.

Переоценка всех 5 тыс. ЖК в России, в которых есть квартиры в продаже от застройщиков, будет завершена в четвертом квартале 2024 года. С каждой новой публикацией ТОП в него будет попадать все больше новых жилых комплексов.

Оценка жилых комплексов проводится дистанционно на основании информации, размещенной на сайтах застройщиков/жилых комплексов, в проектных декларациях, Яндекс.Картах, публикациях в СМИ и социальных сетях, а также иных публичных источниках.

Если какой-либо параметр оценки фактически присутствует в жилом комплексе, но застройщик не разместил информацию о нем в публичном пространстве, то за такой параметр оценки жилой комплекс не получает баллов.

Портал ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков к проведению сверок по параметрам оценки своих ЖК. Параметры дозасчитываются жилым комплексам только в случае предоставления застройщиками подтверждающей публичной информации.

ЖК, в отношении которого проведена сверка с застройщиком, получает специальную отметку «подтверждено» в ТОП новостроек (возле итоговой оценки).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Номинации конкурса ТОП ЖК–2025 будут распространены на коттеджные поселки

Объявлены победители и призеры летнего конкурса ТОП ЖК–2024

Лидеры ТОП новостроек по потребительским качествам на 1 августа 2024 года сменились в республиках Алтай, Башкортостан, Дагестан, Крым и в Саратовской области

Лидеры ТОП новостроек по потребительским качествам на 1 июня 2024 года остались прежними

Опубликован ТОП новостроек России по потребительским качествам с изменениями на 1 июня 2024 года

Лидеры ТОП новостроек по потребительским качествам на 1 мая 2024 года сменились в Омской и Пензенской областях 

Опубликован ТОП новостроек России по потребительским качествам с изменениями на 1 мая 2024 года