Самым крупным строящимся в Москве жилым комплексом является ЖК Некрасовка с совокупной площадью строящихся квартир 291 839 м2.

По состоянию на март 2017 года ТОП-10 самых больших строящихся жилых комплексов в Москве возглавляет ЖК Некрасовка. Замыкает ТОП-10 жилой комплекс Лучи.

ТОП-10 самых больших ЖК, строящихся в Москве

ЖК Лучи возводит застройщик Группа ЛСР (№ 5 в ТОП застройщиков по Москве). В составе этого ЖК строится четыре 19-этажных многоквартирных дома, включающих 3 431 квартиру, совокупной площадью 188 409 м2. Ввод этих домов в эксплуатацию планируется с 4-го квартала 2017 года. Переносов сроков ввода домов в этом ЖК не выявлено.

ЖК Лучи занимает 46 место среди самых больших жилых комплексов всех 85 регионов Российской Федерации.

На 9-ом месте в ТОП расположился ЖК Бунинские луга, который возводит застройщик ГК ПИК (№ 1 в ТОП застройщиков по Москве). В составе ЖК строится тринадцать 18-этажных многоквартирных домов, включающих 4 008 квартир, совокупной площадью 195 357 м2. Ввод этих домов в эксплуатацию планируется с 2-го квартала 2017 года. Переносов сроков ввода домов в этом ЖК не выявлено.

ЖК Бунинские луга занимает 44 место среди самых больших жилых комплексов всех 85 регионов Российской Федерации.

На 8-ом месте в ТОП расположился ЖК Хорошевский, который возводит застройщик ГК МонАрх (№ 9 в ТОП застройщиков по Москве). В составе ЖК строится пятнадцать 13-22-этажных домов (два дома с апартаментами и тринадцать многоквартирных домов), включающих 2 760 квартир, совокупной площадью 200 876 м2. Ввод этих домов в эксплуатацию планируется с 4-го квартала 2017 года. Переносов сроков ввода домов в этом ЖК не выявлено.

ЖК Хорошевский занимает 42 место среди самых больших жилых комплексов всех 85 регионов Российской Федерации.

На 7-ом месте в ТОП расположился ЖК Царицыно-2, который возводит застройщик МКХ (№ 10 в ТОП застройщиков по Москве). В составе ЖК строится семь 18-22-этажных многоквартирных домов, включающих 3 567 квартир, совокупной площадью 202 465 м2. Ввод этих домов в эксплуатацию планируется со 2-го квартала 2017 года. По первоначальной проектной декларации ввод ряда домов планировался в 4-ом квартале 2016 года.

ЖК Царицыно-2 занимает 40 место среди самых больших жилых комплексов всех 85 регионов Российской Федерации.

На 6-ом месте в ТОП расположился ЖК Символ, который возводит застройщик ДОНСТРОЙ (№ 2 в ТОП застройщиков по Москве). В составе ЖК строится девять 8-27-этажных многоквартирных домов, включающих 2 895 квартир, совокупной площадью 202 509 м2. Ввод этих домов в эксплуатацию планируется со 2-го квартала 2018 года. По первоначальной проектной декларации ввод ряда домов планировался в 1-ом квартале 2018 года.

ЖК Символ занимает 39 место среди самых больших жилых комплексов всех 85 регионов Российской Федерации.

На 5-ом месте в ТОП расположился ЖК Сердце столицы, который возводит застройщик ДОНСТРОЙ. В составе ЖК строится восемь 19-37-этажных домов (два дома с апартаментами, шесть многоквартирных домов), включающих 3 652 квартиры, совокупной площадью 224 312 м2. Ввод этих домов в эксплуатацию планируется с 4-го квартала 2018 года. По первоначальной проектной декларации ввод ряда домов планировался в 4-ом квартале 2017 года.

ЖК Сердце столицы занимает 31 место среди самых больших жилых комплексов всех 85 регионов Российской Федерации.

На 4-ом месте в ТОП расположился ЖК Переделкино Ближнее, который возводит застройщик ГК АБСОЛЮТ (№ 8 в ТОП застройщиков по Москве). В составе ЖК строится пятнадцать 17-этажных многоквартирных домов, включающих 4 207 квартир, совокупной площадью 234 021 м2. Ввод этих домов в эксплуатацию планируется с 4-го квартала 2017 года. Переносов сроков ввода домов в этом ЖК не выявлено.

ЖК Переделкино Ближнее занимает 27 место среди самых больших жилых комплексов всех 85 регионов Российской Федерации.

На 3-ем месте в ТОП расположился ЖК Испанские кварталы, который возводит застройщик А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ (№ 3 в ТОП застройщиков по Москве). В составе ЖК строится шестнадцать 9-15-этажных многоквартирных домов, включающих 4 941 квартиру, совокупной площадью 262 011 м2. Ввод этих домов в эксплуатацию планируется с 4-го квартала 2017 года. Переносов сроков ввода домов в этом ЖК не выявлено.

ЖК Испанские кварталы занимает 19 место среди самых больших жилых комплексов всех 85 регионов Российской Федерации.

На 2-ом месте в ТОП расположился ЖК Мир Митино, который возводит застройщик Capital Group (№ 4 в ТОП застройщиков по Москве). В составе ЖК строится восемь 24-25-этажных многоквартирных домов, включающих 5 535 квартир, совокупной площадью 277 974 м2. Ввод этих домов в эксплуатацию планируется с 4-го квартала 2017 года. Переносов сроков ввода домов в этом ЖК не выявлено.

ЖК Мир Митино занимает 17 место среди самых больших жилых комплексов всех 85 регионов Российской Федерации.

Лидером ТОП является ЖК Некрасовка, который возводит застройщик Авеста-Строй (№ 11 в ТОП застройщиков по Москве). В составе ЖК строится двадцать 17-25-этажных многоквартирных домов, включающих 5 248 квартир, совокупной площадью 291 839 м2. Ввод этих домов в эксплуатацию планируется со 2-го квартала 2017 года. Переносов сроков ввода домов в этом ЖК не выявлено.

ЖК Некрасовка занимает 10 место среди самых больших жилых комплексов всех 85 регионов Российской Федерации.

С полной версией Аналитического обзора по объемам текущего строительства в Москве вы можете ознакомиться здесь: https://novostroykirf.ru/1/#!analytic

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты