По состоянию на сентябрь 2023 года основной объем строительства недвижимости на Черноморском побережье России приходится на пять компаний, и составляет 807 тыс. кв. м, отмечают аналитики федерального девелопера «Неометрия». Подсчеты основаны на данных ДОМ.РФ и консалтинговой компании Macon.

Возглавляет топ-5 компания «Неометрия», которая в данный момент строит 261 182 кв. м в Сочи и Новороссийске. Результат застройщика на 28% превышает показатель на второй позиции рейтинга, и на 51% – третьей. В данный момент на проекты девелопера приходится 34% всего объема строительства пяти ключевых компаний рынка побережья.

На втором месте по объемам строительства находится девелопер Ava Group (203 598 кв. м в Сочи), на третьем «Альпика Групп» (172 946 кв. м, также в Сочи), на четвертом «Гамма» (Анапа, 91 985 кв. м), а на пятом – МПМК «Краснодарская 1» (77 858 кв. м в Новороссийске).

Генеральный директор федерального девелопера «Неометрия» Марина Черненко отмечает, что интерес к черноморскому побережью в России со временем только возрастает и в данный момент подогревается трендом на внутренний туризм.

«Побережье Черного моря — регион, привлекательный как для приобретения инвестиционной недвижимости, так и для покупки квартир для личного проживания или отдыха с семьей. Последние годы черноморское побережье становится все более развитой туристической локацией, недвижимость в прибрежных городах привлекает покупателей, а «Неометрия», в свою очередь, отвечает на растущий спрос новыми качественными проектами», — рассказала она. 

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты