В премиальном проекте ТАТЕ, который группа компаний «КОРТРОС» строит в столичном районе Марьина Роща, будет создано концептуальное трехуровневое благоустройство площадью свыше 1,4 га.

«В ТАТЕ площадь благоустройства практически равна площади участка в 1,5 га. Такой результат был достигнут благодаря нестандартному подходу авторов концепции к работе с пространством. Под общественные зоны выделены не только территория внутреннего двора, но и кровля стилобата, объединяющего здания, и площадка на уровне 39-го этажа корпуса B. Таким образом жители получат гораздо больше возможностей для приватного отдыха. Дополнительно в общественных пространствах жилого комплекса будут размещаться арт-объекты известных современных российских художников», — отметила руководитель проекта ГК «КОРТРОС» Дарья Молодцова.

Авторами проекта благоустройства ТАТЕ выступило известное бюро Wowhaus.

«При проектировании мы фокусировались на универсальности пространства, учитывая потребности всех посетителей. Концепция благоустройства гармонично интегрирована в архитектуру, подчеркивая целостность ансамбля. Ключевым элементом стал дизайн-код внутренних зон: на стилобате создана яркая общественная площадь, а интерактивные арт-объекты добавят динамики и станут точками притяжения для детей. Это не просто декор — это инструменты вовлечения, превращающие среду в живую и многофункциональную», — добавила Дарья Ионова, руководитель проектной группы Wowhaus.

На первом уровне, во внутреннем дворе, спроектированном по принципу «без машин», предусмотрены детские площадки для разных возрастов, а также уютные места для отдыха. Территорию украсят зеленые газоны, кустарники и травянистые растения. В вечернее время двор озарит многоуровневое освещение.

Второй уровень благоустройства создан на кровле стилобата, соединяющего две основные жилые башни и шестиэтажное здание, где расположатся офисы и фитнес-центр. Подняться на кровлю можно будет по акцентной красной винтовой лестнице, которая станет самостоятельным авангардным арт-объектом. На уровне второго этажа расположится открытая галерея площадью почти 2,5 тыс. кв. м. Она будет служить местом отдыха в окружении зелени и включать площадку для игры в мини-гольф, амфитеатр с навесом для проведения культурных мероприятий, отдельную зону для йоги и занятий спортом. Кровля будет оборудована мобильной всепогодной уличной мебелью и столиками для работы на свежем воздухе.

Вершиной благоустройства станет панорамный лаундж на высоте более 140 м. Его площадь составит 854 кв. м. Здесь будут обустроены зона для йоги и беговая разметка — жители смогут заниматься спортом, любуясь впечатляющими видами на масштабные зеленые парки ВДНХ и «Сокольники», Останкинскую башню и небоскребы «Москва-Сити». Подойдет смотровая площадка и для спокойного отдыха: здесь будет установлена мягкая мебель.

Жилой комплекс ТАТЕ общей площадью 98,2 тыс. кв. м состоит из двух жилых башен в 41 и 49 этажей (185,5 м) на 1104 квартиры, шестиэтажного общественно-делового центра на 24 офиса и двухуровневого подземного паркинга на 545 машино-мест.

Строгая и минималистичная концепция, разработанная бюро Kleinewelt Architekten, позволит ТАТЕ стать современной архитектурной доминантой района. Благодаря разнообразной запланированной инфраструктуре проект станет новым центром притяжения общественной жизни локации.

Реклама. ООО «РСГ-Бизнес Сервис». ИНН: 7709772056

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты