Об этом свидетельствуют данные информационно-аналитического обзора от регулятора, посвященного развитию российского банковского сектора в сентябре 2021 года.  

В исследовании отмечается, что рассматриваемый период отмечен значительным ускорением роста объемов корпоративного кредитования (+1,6% относительно августа) — до 805 млрд руб. Для сравнения: среднемесячное значение данного показателя с начала года составляло всего +0,9%.

Фото: www.bn.ru

Одним из основных факторов этого роста — после кредитования отдельных крупных инфраструктурных проектов в нефтегазовой отрасли — авторы обзора назвали кредитование застройщиков жилья.

В данном секторе прирост за месяц составил около 300 млрд руб., что более чем вдвое выше среднемесячного темпа с начала года.

Фото: www.in-news.ru

Также в сентябре на показательные 2,1% вырос объем ИЖК. Для сравнения — по итогам августа месячный рост объема выдачи ипотеки составил всего 1,8%.

Выдачи в рамках госпрограммы льготной ипотеки на новостройки под 7% сохранялись в сентябре на уровне предыдущих месяцев — около 40 млрд руб., в то время как объем выдач по «Семейной ипотеке» составил 38 млрд руб. (после 32 млрд руб. в августе и 26 млрд руб. в июле).

Фото: www.about-realty.ru

Суммарно на льготные программы пришлось около пятой части всех ипотечных выдач в сентябре, отмечается в обзоре ЦБ. При этом доля льготной ипотеки в выдачах на рынке новостроек составила до 60%. Для сравнения: в первой половине 2021 года она находилась на уровне около 90%.

«В целом выдачи на первичном рынке восстановились после снижения в июле и практически достигли среднемесячного уровня первого полугодия 2021 за счет роста рыночной ипотеки», — резюмируют аналитики Банка России.

Фото: www.floridagreenhomebroker.com

Согласно их расчетам, прирост средств населения на счетах эскроу в сентябре несколько замедлился — до 131 млрд руб. (со 150 млрд руб. в августе и 179 млрд руб. в июле).

Главным образом это произошло за счет увеличения темпов раскрываемости счетов эскроу, то есть ввода построенных домов в эксплуатацию, уточили авторы обзора.

Фото: www.900igr.net

Другие публикации по теме:

В ТОП-5 регионов по объемам выдачи «Семейной ипотеки» вошли Подмосковье, Москва, Санкт-Петербург, Кубань и Тюменская область

Банк России: в августе объем выданной льготной ипотеки на новостройки упал почти вдвое

ЦБ: показатели проектного финансирования долевого строительства продолжают расти

ЦБ опубликовал новый перечень банков, имеющих право работать с застройщиками по счетам эскроу

С 1 августа начали действовать повышенные надбавки к коэффициентам риска по ипотеке с низким первоначальным взносом

Со 2 июля изменились условия госпрограмм «Льготная ипотека на новостройки» и «Семейная ипотека»

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты