Девелопер «УГМК-Застройщик» представил дизайн-проект самой большой квартиры в здании бывшей Симановской мельницы на Олимпийской набережной в Екатеринбурге. Это двухэтажный элитный лофт (7 и 8 этажи здания) площадью 362,5 м², стоимость которого составляет 47 млн 125 тыс. рублей.

Автор дизайн-проекта – архитектор и дизайнер Ксения Шкаровская отмечает: квартира уникальна тем, что находится в историческом здании, которому более 100 лет, и при этом полностью адаптирована под современные нужды.

На первом этаже расположены прихожая и большая гардеробная, комната под различные хозяйственные нужды, зона для столовой и гостиной с камином, кухня типа «остров» с барной стойкой и пространством сразу под два холодильника. С кухни открывается вид на городской пруд и комплекс Екатеринбург-Сити. Второй этаж – приватный. Здесь запроектированы кабинет с отдельной ванной комнатой, мастер-спальня для хозяев с ванной и гардеробной зоной, а также детская площадью 58 м2 для двоих детей, разделенная на спальную и игровую зоны. 

«Отправной точкой в создании интерьера стали старинные фото Симановской мельницы. Сохранить дух лофта позволили два дизайнерских решения - открытый металлический каркас лестницы на второй этаж, и облицовка несущих колонн кирпичом XIX века. Большой объем свободного пространства и воздуха в квартире достигается за счет увеличенных оконных проемов и высоких потолков. Особенно уютно в таком пространстве будет жить семья с двумя детьми», - рассказала Ксения.

Напомним, вокруг Симановской мельницы – памятника архитектуры конца XIX-века и объекта городского культурного наследия (100 лет назад это было крупнейшее уральское зерноперерабатывающее предприятие, позже послужившее основанием для Екатеринбургского мукомольного завода), компания «УГМК-Застройщик» возводит ЖК бизнес и элит класса «Макаровский», который независимые эксперты в 2019 году признали лучшим жилым комплексом Свердловской области. Проект включает в себя реконструкцию внутреннего пространства мельницы с сохранением исторического облика здания. Помимо элитных квартир типа лофт (всего их будет 25) здесь появится ресторан с видом на набережную. Реконструкцию «УГМК-Застройщик» планирует завершить в конце 2020 года.

Справочная информация: Жилой квартал бизнес и элит-класса «Макаровский» компания «УГМК-Застройщик» начала возводить в 2017 году. К концу 2019 года были полностью завершены I и II очереди квартала – элитный дом и два многосекционных дома бизнес-класса c вводом этих объектов в эксплуатацию; строительство и сдача домов бизнес-класса III очереди планируется завершить к концу этого года, а строительство IV очереди завершится до конца 2022 года.

Профессиональный федеральный портал «ЕРЗ.РФ» присудил ЖК «Макаровский» первое место рейтинге лучших жилых комплексов Свердловской области.

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты