В ушедшем году в работе у «Группы ЛСР» (крупнейший строительный холдинг Северо-Запада) находилось 12 социальных объектов в разных районах Петербурга. В прошлом январе в эксплуатацию уже ввели школу на 1375 мест в жилом комплексе «Цветной город», на очереди – детский сад на 140 мест для жителей «Заповедного парка». Застройщик планирует сдать его в третьем квартале 2023 года.

Детский сад возводят по типовому проекту. В нем предусмотрены бассейн, залы для занятий музыкой и физкультурой, помещение для приема пищи, игр и отдыха. Помимо этого, учреждение сделают доступным для маломобильных малышей.

По остальным соцобъектам сроки ввода (по соглашениям с городом) запланированы на 2023-2024 гг.  В их числе: два детских сада и школа в ЖК «Цветной город», детсад и школа в жилом комплексе «Цивилизация», по одному детскому садику в проектах «Цивилизации на Неве», «Морской набережной» и «Октябрьской набережной», а также школа и детский сад в ЖК «Морская миля». 

Кроме того, в 2023 году начнется строительство школы, совмещенной с детским садом, в «Цветном городе» (300 и 170 мест), школы в «Октябрьской набережной» (825 мест), поликлиники на 800 посещений и школы на 375 мест в «Морской набережной», школы на 825 мест в проекте «ЛСР. Гавань». Также компания приняла решение начать строительство детсада на 160 мест и школы на 1375 мест в «Ручьях», несмотря на то, что по этим объектам соглашения с городом не заключены.

Необходимо отметить, что «Группа ЛСР» как ответственный застройщик выбирает комплексный подход в реализации своих проектов, в том числе с точки зрения социальной инфраструктуры. Строительство жилых комплексов планируется таким образом, чтобы сразу после заезда новоселы имели возможность отдать своих детей в детский сад или школу на территории ЖК. Напомним, что за время своего существования «Группа ЛСР» построила более 50 социальных объектов в Петербурге и Ленинградской области, и это не только детсады и школы, но и образовательные центры, и поликлиники.

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты