В августе 2025 года на рынок выведено 379 объектов от 191 застройщика. Это 68,3 тыс. квартир совокупной площадью 3,30 млн м².

По сравнению с августом 2024 года количество выведенных на рынок новых объектов уменьшилось на 24%, а относительно июля оно выросло на 7,4%.

С начала года на рынок выведено 2 702 объекта (на 28,6% меньше, чем за аналогичный период 2024 года), или 504,5 тыс. квартир совокупной площадью 24,46 млн м².

В среднем с начала 2025 года на рынок ежедневно выводилось 2 076 квартир, что на 22% меньше, чем в 2024 году. При сохранении таких же темпов всего за год на рынок будет выведено 758 тыс. квартир.

Площадь квартир в выведенных за месяц объектах по сравнению с августом 2024 года уменьшилась на 22%.

Больше всего объектов за месяц выведено в Республике Башкортостан (39 объектов), Республике Крым (21 объект) и Новосибирской области (20 объектов). По площади новых объектов лидируют Москва (0,46 млн м²), Свердловская область (0,31 млн м²) и Краснодарский край (0,16 млн м²).

Больше всего новых объектов на рынок вывели СЗ Булгаково (30 объектов), СЗ Тождество (12 объектов) и ГК ЮгСтройИнвест (11 объектов). По площади новых объектов лидируют Унистрой (173,19 тыс. м²), ГК ЮгСтройИнвест (141,56 тыс. м²) и ГК Самолет (136,62 тыс. м²).

ТОП-10 застройщиков (групп компаний) по площади новых объектов в августе 2025 года

Среди 191 застройщика, разместивших проектные декларации в августе 2025 года, 73 девелопера месяцем ранее не имели строящихся объектов. При этом 45 из них имели опыт осуществления строительства МКД в прошлом, а 28 заявили проектные декларации впервые в своей истории. Всего новые застройщики (не имевшие ранее опыта строительства) опубликовали проектные декларации для МКД площадью 269 тыс. м², или 8,1% от объема, выведенного на рынок за месяц.

ТОП-10 новых застройщиков (групп компаний) по площади новых объектов в августе 2025 года

За последние 12 месяцев доля новых застройщиков, не имевших ранее опыта строительства МКД, в общем объеме вывода МКД на рынок составляла в среднем 9,2% (от 4% до 15%).

Из 45 застройщиков, которые месяцем ранее не имели строящихся объектов, но имели опыт строительства в прошлом, 33 компании входят в группу девелоперов с опытом возведения МКД, а 12 компаний имели собственные объекты строительства и теперь вернулись на рынок с новыми проектами совокупной площадью 162 тыс. м² (4,9% от объема, выведенного на рынок за месяц).

ТОП-10 «вернувшихся» застройщиков (групп компаний) по площади новых объектов в августе 2025 года

* по данным на 02.09.2025, расчёты — согласно дате публикации первой проектной декларации по результатам мониторинга ПД, проведенного ЕРЗ.РФ.

Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В июле 2025 года застройщики вывели на рынок на 32% меньше МКД, чем годом ранее (графики)

ДОМ.РФ: несмотря на снижение запусков новых проектов, объем строящегося жилья в РФ с начала года растет

Объемы ввода и запусков снижаются, ипотека восстанавливается, цены растут медленно: что ждет рынок новостроек в ближайшие полтора года

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты