Согласно отчету Аналитического центра ДОМ.РФ, в последний весенний месяц 2025 года крупнейшие ипотечные банки России предоставили 62 тыс. кредитов на сумму 268 млрд руб. (практически на уровне апреля).

Фото: дом.рф

Специалисты отметили, что поддержку рынку по-прежнему оказывали льготные программы.

Рэнкинг банков по общему объему выдачи ипотечных кредитов

Источник: ДОМ.РФ

В рэнкинге крупнейших банков по общему объему выдач произошли изменения: МКБ и Промсвязьбанк поднялись на седьмое и девятое места соответственно.

Выдача ипотеки на строящееся жилье

Источник: ДОМ.РФ

На приобретение жилья в новостройках заемщики получили 25 тыс. новых кредитов (-8% к апрелю) на 144 млрд руб. (-7%), для ИЖС — 2,5 тыс. (+46%) на 15,5 млрд руб. (+48%).

Выдача ипотеки на готовое жилье

Источник: ДОМ.РФ

Выдачи ипотеки на приобретение вторичных квартир сократились до 21 тыс. займов и 72 млрд руб. (-5 за месяц и по количеству, и по объему), а готовых домов — до 5 тыс. (-4%) на 21 млрд руб. (-3%).

Рэнкинг банков по объему выдачи ипотеки с господдержкой

Источник: ДОМ.РФ

По госпрограммам было предоставлено 39 тыс. кредитов на сумму 219 млрд руб. (-4% по обоим показателям).

В середине месяца крупнейшие банки отменили комиссии по льготной ипотеке, и это привело к росту выдач, но одновременно примерно на 20% снизилось и количество одобренных заявок.

Выдача ипотеки по основным льготным программам

Источник: ДОМ.РФ

По итогам мая лидерство сохранила «Семейная ипотека», в мае на нее пришлось 88% всех льготных кредитов.

Рэнкинг банков по объему ипотечного портфеля на 01.06.2025

Источник: ДОМ.РФ

К началу июня ипотечный портфель на балансе ТОП-20 банков вырос до 20,1 трлн руб. (+1%). Доля льготных программ в нем увеличилась до 56% (+0,3 п. п.).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Росреестр: количество ипотек за месяц упало более чем на 20%

Эксперты: банкам невыгодна ипотека, поэтому они сокращают объемы выдач

Эксперт: в мае 2025 года рынок ипотеки на новостройки продолжал падать, на «вторичку» — расти

Валентина Матвиенко: чтобы развивались все регионы, а не только столичные, «Семейную ипотеку» необходимо выдавать по месту регистрации

ЦБ: в мае ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 49,7% меньше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в мае уменьшился на 43,1% по отношению к прошлому году (графики)

В мае российские банки стали чаще отказывать клиентам в выдаче ипотеки

Доля льготной ипотеки остается стабильно высокой

Снижение цен и увеличение продаж: как отмена банковских комиссий по ипотеке повлияла на рынок новостроек

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты