Это следует из расчетов Метриум, которыми специалисты компании поделились с РБК.

Фото: moskvoreche-saburovo.mos.ru

Согласно данным экспертов, район Москворечье-Сабурово стал первым в рейтинге локаций «старой» Москвы по темпам роста цен на новостройки массового сегмента с начала года. В июле 2025 года средняя цена 1 кв. м в этой локации составила 421,5 тыс. руб., что на 29,1% больше, чем в январе.

Лидерство района Москворечье-Сабурово управляющий директор Метриум Руслан Сырцов (на фото ниже) объясняет повышением стадии строительной готовности реализуемых здесь проектов.

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

Второе место с ростом цен на 22,7% занял район Солнцево (до 373,3 тыс. руб.), на третьей позиции оказался район Очаково-Матвеевское с приростом цен на 21,7%, до 479,9 тыс. руб.

Четвертое место занял район Южное Бутово (+21,5%; до 330 тыс. руб.). Замыкает первую пятерку Перово (+20,9%; до 441,9 тыс. руб.), уточнили в «Метриуме».

Рейтинг районов Старой Москвы по росту цен на массовые новостройки с начала 2025 года

Источник: Метриум

По данным консалтинговой компании Strategy Partners, рынок новостроек России будет расти в среднем на 7% в год и увеличится к 2032 году в 1,7 раза (по сравнению в 2024 годом), достигнув 11,3 трлн руб. Это произойдет в том случае, если будет реализован базовый сценарий развития экономики.

Как информировал ЕРЗ.РФ, во втором квартале Новогиреево лидером в рейтинге локаций «старой» Москвы по темпам снижения средней цены 1 кв. м строящегося жилья. По сравнению с первым кварталом «квадрат» здесь потерял в цене 22,2%, опустившись до 213 тыс. руб.

 На второй строке рейтинга — Силино со средней ценой 1 кв. м 300,4 тыс. руб. (-13,6% за квартал). На третьей позиции — Алтуфьевский район: здесь средняя цена «квадрата» снизилась на 8,6%, до 287,2 тыс. руб.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Ново-Переделкино лидирует среди районов Москвы с резким ростом предложения жилья — в 4,4 раза

В июле 2025 года выбор квартир в новостройках Москвы сильнее всего сократился в Войковском районе — на 71,3%

Самое доступное готовое столичное жилье находится в районе Восточный

В столице элитное жилье больше всего подорожало в Тверском районе

Новогиреево обогнало другие районы Москвы по темпам снижения цен на новостройки

Кунцево вновь стало лидером по темпам снижения цен на массовое жилье в столице

Лидером по росту цен на столичные новостройки в мае стал Зеленоградский округ

С начала года новостройки класса «элит» больше всего подорожали в Тверском районе столицы

Заметнее всего московские новостройки бизнес-класса подорожали в Останкинском районе

Кунцево опередило все районы Москвы по снижению цен на массовые новостройки

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты