При этом доля ипотеки в сделках с готовым жильем уменьшилась на 10 п. п., сообщил ТАСС со ссылкой на аналитиков Авито Недвижимость.

Фото: Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

По результатам января — августа 2025 года доля ипотеки в сделках с новостройками составила 59% (72% годом ранее). Доля сделок с ипотекой на готовое жилье за этот период достигла 24% (в 2024-м было 34%).

Следует отметить, что в августе 2025 выросло количество запросов на расчет условий по ипотечному кредиту (+17% к июлю). Причем число запросов на расчет ипотеки на новостройки прибавило 40%, на готовое жилье — 23%.

Аналитики отметили, что интерес к ипотеке стал более предметным: об этом свидетельствует количество полностью заполненных и отправленных запросов (+22%). На рынке вторичного жилья рост составил 35%, а в сегменте строящегося — 13%.

Фото: banki.ru

Руководитель бизнес-направления «Ипотека, страхование и сделочные сервисы» Авито Артур Ахметов (на фото) считает, что снижение ключевой ставки ЦБ в сентябре будет способствовать дальнейшему оживлению рынка жилой недвижимости.

«Ипотека станет более доступной, в то время как привлекательность депозитов продолжит снижаться, — пояснил топ-менеджер и добавил: — Также осень и начало зимы — традиционно высокий сезон продаж, что в совокупности с реализацией отложенного спроса и влиянием снижения ставки может привести к росту количества сделок на 10% — 15% относительно летних месяцев».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: рынок оживился, но, чтобы нарастить темпы, застройщикам потребуется как минимум год

ДОМ.РФ: в августе продажи новостроек выросли и за месяц, и за год

В Центральной России падают выдачи ипотеки и продажи квартир

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

В условиях снижения спроса и выдачи ипотеки на ИЖС стоимость строительства частных домов за год упала на 12%

Объем просроченной задолженности по ипотеке на покупку готового жилья в России превысил 146 млрд руб.

Топ-менеджеры российских банков: снижение ключевой ставки ЦБ на 4 процентных пункта не сильно стимулирует спрос на ипотеку

Рынок новостроек Петербургского региона оживился, но по итогам восьми месяцев он все равно отстает от прошлого года

Как банки отреагировали на снижение ключевой ставки ЦБ

Ключевая ставка опустилась до 17% годовых (графики)

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты