Санкт-Петербург, 23 декабря 2021 года, — «Главстрой Санкт-Петербург» приступил к реализации квартир в 18 корпусе, расположенном в квартале комфорт-класса ЖК «Северная долина». Впервые в продажу поступили лоты с предчистовой отделкой, которая позволит сократить время ремонта и оформить квартиру по своему вкусу. Минимальная стоимость на старте составляет 5,75 млн рублей. Ввод дома в эксплуатацию ожидается в четвертом квартале 2023 года.

Строящейся 25-этажный дом расположен в центре квартала, на второй линии вдоль улицы Заречная. Общая площадь кирпично-монолитного здания составляет 10 561 м², жилая (с учетом балконов и лоджий) – 6 618 м².

В корпусе спроектированы 123 квартиры семейного формата, по 5 на этаже. Площадь лотов варьируется от 39 до 75 м², студии отсутствуют. На выбор покупателей представлены как классические планировки, так и квартиры евроформата с объединенным пространством кухни-гостиной. В частности, представлены просторные однокомнатные квартиры площадью 42 м² с распашными двухстворчатыми дверями на лоджию, что позволяет расширить пространство квартиры. А безрамное остекление лоджии впускает еще больше света и воздуха. В ряде квартир присутствуют французские балконы.

Все жилье предлагается с отделкой White Box. Она включает подготовку стен для нанесения финишного покрытия, выравнивание и шпаклевку потолков, установку качественной входной двери, стяжку полов, полную разводку электричества с установкой розеток и выключателей, прокладку систем отопления с установкой радиаторов с терморегулятором, а также сети водопровода и канализации.

Дизайн парадных будет выполнен в стилистике «Эко-лофт». В холле на первом этаже предусмотрены колясочные с системами видеонаблюдения и контроля доступа, соединенные в системе «Умный квартал». Для удобства будущих жителей входные группы имеют сквозной проход – как в закрытый двор, так и на улицу.

Дом объединен закрытым двором с корпусами № 19 и 20. Приватное внутреннее пространство с видеонаблюдением и контролем доступа будет оформлено в концепции «пэчворк». Здесь разместятся прогулочные дорожки, воркаут, площадки для игр, зоны для йоги, будут установлены гамаки, фонари-торшеры и шезлонги, а также проведено комплексное озеленение.

Окна с северной стороны дома будут выходить на здание школы. Приступить к ее строительству планируется в 2022 году. Для хранения автомобилей предусмотрен многоуровневый паркинг закрытого типа на 499 машино-мест.

«Главстрой Санкт-Петербург» предлагает различные варианты приобретения жилья: единовременное внесение всей суммы, покупка в ипотеку, рассрочка до ввода корпуса в эксплуатацию. В зависимости от формы оплаты покупателям предоставляются скидки.

18 очередь возводится в квартале комфорт-класса в жилом комплексе «Северная долина», ограниченным Толубеевским проездом, улицами Шишкина и Заречной. Она состоит из 13 домов, рассчитанных на 2530 квартир. Рядом со строящимися корпусами разместится мультиформатное пространство для детей и взрослых. На территории 1,1 га, будут расположены тематические зоны для детей, взрослых и даже домашних питомцев, а также прогулочные аллеи и места для отдыха. Внутри PlayHub будет возведен холм высотой 7 метров со смотровой площадкой и горками. Для самых маленьких запроектированы сенсорные зоны с бизибордами рядом с беседками, в которых родители смогут разместиться и присматривать за детьми.  Есть обширная зона для занятий спортом и активными видами отдыха.

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты