В петербургском ЖК «Цветной город», который «Группа ЛСР» строит в Красногвардейском районе, состоялась 7000-я сделка по продаже квартиры. Предметом «юбилейного» договора стало жилье в доме №4 (квартал 26), который будет сдан к концу этого года. Всего проектом предусмотрено более 20 тысяч квартир.

Владельцем 7000-й квартиры «Цветного города» стала жительница Санкт-Петербурга.

— Если быть точной, — рассказывает она, — я купила здесь сразу две квартиры — для своих сыновей. Одна из них и стала юбилейной. Важную роль при выборе ЖК сыграло расположение: хотелось, чтобы дом находился в черте Санкт-Петербурга. Также обратила внимание на интересную планировку: правильный четырехугольник без лишнего пространства. Важно было и то, чтобы квартира будет с полной отделкой — хочется сразу въехать, расставить мебель и жить, а не заниматься изнурительным ремонтом. 

Приобретенная «двушка» относится к типу «СуперНовых» квартир — современного универсального формата жилья от «Группы ЛСР», который очень востребован у молодых, активных людей. На площади 38,8 квадратных метров есть все условия для комфортного проживания: светлая кухня, широкая ванная комната, функциональная прихожая и лоджия. Несмотря на свою компактность — это полноценная двухкомнатная квартира, которую клиент рассматривает как идеальный вариант первого жилья. При необходимости гостиная легко трансформируется в детскую или личный кабинет.

Жилой комплекс «Цветной город» — масштабный проект «Группы ЛСР». 11 домов уже готовы, еще столько же будут сданы в этом году. Комплекс разделен на несколько кварталов — в каждом из них есть своя особенность. Например, в квартале 17 сбалансированная квартирография: одно-, двух-, трехкомнатные варианты, студий совсем мало. Квартал 19 строится вдоль леса и реки, поэтому — шум и пыль не будут мешать жителям. В квартале 26 (дома №№ 4, 5, 10) представлены «СуперНовые» квартиры, в которых можно  переформатировать пространство под себя благодаря передвижным перегородкам.   

На территории «Цветного города» будет все необходимое для комфортной жизни: магазины, аптеки, кафе и рестораны, салоны красоты. Всего в «Цветном городе» построят 10 школ, 16 детских садов, 4 поликлиники, больницу. Транспортная доступность микрорайона удобна как для автолюбителей, так и для тех, кто предпочитает общественный транспорт. Курсируют автобусы № 61 и № 193 — транспорт ходит до станции метро «Гражданский проспект». Автомобилистам КАД позволит добраться быстро в любой район Санкт-Петербурга. А желающие поехать за город могут воспользоваться ближними выездами   на Муринскую дорогу.

Проект реализуется с 2016 года, его планируется завершить к 2027 году.

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты