Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Ввод многоквартирных домов застройщиками в Свердловской области за январь-май 2018 года вырос на 2,8% (графики)

За январь-май 2018 года ввод многоквартирных домов застройщиками в Свердловской области составил 206,3 тыс. м2, что на 2,8% или на 5,7 тыс. м2 больше аналогичного значения за тот же период 2017 года.

 

По показателю ввода многоквартирных домов застройщиками за январь-май 2018 года Свердловская область занимает 9‑е место в Российской Федерации среди 85‑ти регионов. По динамике абсолютного прироста ввода многоквартирных домов за указанный период — 29‑е место, по динамике относительного прироста — 32‑е место.

 

В мае 2018 года в Свердловской области застройщиками введено 14,6 тыс. м² многоквартирных домов, что на 13,6% или на 2,3 тыс. м² меньше аналогичного значения за тот же период 2017 года.

 

Отставание от темпов ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к предыдущему году наблюдается в Свердловской области второй месяц подряд.

 

По показателю ввода многоквартирных домов застройщиками за май 2018 года Свердловская область занимает 35‑е место в Российской Федерации среди 85‑ти регионов. По динамике абсолютного прироста ввода многоквартирных домов по отношению к аналогичному месяцу прошлого года — 42‑е место, по динамике относительного прироста — 30‑е место.

За январь-май 2018 года доля ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья в Свердловской области составила 33,1%, что на 10,8 п.п. меньше аналогичного значения за тот же период 2017 года. По этому показателю Свердловская область занимает 51‑е место в Российской Федерации среди 85‑ти регионов.

 

 

В мае 2018 года доля ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья в Свердловской области составила 18,8%, что на 5,0 п.п. меньше аналогичного значения за тот же период 2017 года. По этому показателю Свердловская область занимает 47‑е место в Российской Федерации среди 85‑ти регионов.

+

Минстрой: передать объект долевого строительства отдельно от других можно до конца текущего года

Вместе с письмом Росреестра №14-3837-АБ/24 от 25.04.2024 Минстрой в письме №22846-НС/07 от 22.04.2024 разъяснил периоды действия особенностей передачи объекта участнику долевого строительства. 

  

Фото: www.anspb.ru

 

Ст. 6 Федерального закона 214-ФЗ устанавливает обязанность застройщика передать объект не позднее предусмотренного договором срока. При этом такой срок должен быть единым для всех участников долевого строительства в конкретном многоквартирном доме (МКД) или другом объекте недвижимости.

Однако постановления Правительства РФ №442 от 23.03.2022 и №2380 от 29.12.2023 в качестве временных антикризисных мер определяют некоторые особенности передачи объекта долевого строительства.

Например, по общему правилу срок передачи для всех квартир МКД был единым. В период действия указанных постановлений для каждой конкретной квартиры в составе одного дома может быть установлен свой срок, отличающийся от других.

 

Фото: www.edsro.center

 

При этом передать квартиру возможно только при достижении соответствующего соглашения между застройщиком и участником долевого строительства и не раньше получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Изменения проектной декларации иной срок передачи не требует.

Согласно Постановлению №2380, воспользоваться особенностью можно с 30 декабря 2023 года по 31 декабря 2024 года.

Также отдельно передать объект долевого строительства можно было с 25 марта 2022 года по 30 июня 2023 года, когда действовало Постановление Правительства РФ №442.

В промежутке между принятием документов — с 1 июля по 29 декабря 2023 года работали установленные 214-ФЗ общие правила передачи объекта долевого строительства, напомнили в Минстрое.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Верховный Cуд указал, как в деле о банкротстве девелопера дольщик может получить квартиру у нового застройщика 

ЕРЗ.РФ: в среднем по России новостройки сдаются на 5,2 месяца позже, чем планировалось

Верховный Суд разъяснил, как применять ключевую ставку ЦБ при расчете за просрочку передачи объекта дольщику

В случае просрочки передачи объекта дольщику застройщики уникальных объектов будут выплачивать неустойку в ограниченном размере

Ограничен размер неустойки для застройщиков уникальных объектов при просрочке передачи объекта дольщику

В июле вернулся прежний порядок приемки новостроек