Среди покупателей не существует единого мнения о том, какое расстояние от пола до потолка является оптимальным.

Фото: www.dekoriko.ru

Какая характеристика квартиры выходит на первый план при покупке квартиры? Очевидный ответ на этот вопрос – площадь. От нее напрямую зависит возможность комфортного проживания всех членов семьи. Однако опытные покупатели знают, что не меньшее значение имеет высота потолков. Причем среди покупателей не существует единого мнения о том, какое расстояние от пола до потолка является оптимальным. Одним нравится стандартная высота, другие отдают предпочтение только вариантам с высокими потолками.

Особенности каждого варианта таковы:

• Высота потолков до 2,8 метра. Это стандарт, которого придерживались государственные строительные компании времен бывшего СССР. Жить в квартире с такой высотой потолков не всегда комфортно, особенно людям большого роста или любителям больших висячих люстр. Однако не стоит и утверждать, что такой вариант чем-то напоминает пещеру. У квартир с высотой потолков до 280 см есть огромное преимущество – при равной площади объем стен у нее будет меньше. Следовательно, затраты на ремонт также будут меньшими. Что даст возможность сэкономить рачительным хозяевам.

• Высота потолков от 2,9 до 3 метра. «Золотая середина» для высоты потолков в современных новостройках. Вы не будете страдать от «давящего» потолка, но при этом получите возможность вешать красивые осветительные приборы и конструировать многоуровневые натяжные и гипсокартонные потолки. А также ставить двухярусные кровати в детских комнатах. Затраты на отделку будут больше, чем в предыдущем варианта. Такая высота подходит для квартир средней площади. Так как она добавляет простора, но при этом не возникает ощущения высоты, как в случае трех- и более метровых потолков.

• Высота потолков от 3 метров. Это выбор людей, которые любят простор. А также тех, кто хочет использовать купленную недвижимость в коммерческих целях. Высокие 3-х и более метровые потолки превращают стандартную квартиру в элитное жилье. Но они уместны только в том случае, если вы покупаете достаточно просторную недвижимость и не собираетесь экономить на отделке стен. 

Фото: www.davidovich.design

Застройщики, которые дают возможность выбора при покупке квартиры, несомненно получают конкурентное преимущество на рынке недвижимости. Более того, даже простое указание о высоте потолков может склонить покупателя к выбору именно этого варианта. Ведь при равной цене и других условиях действительно лучше взять жилище с более высокими потолками. Хоть это и повлечет дополнительные затраты на ремонт.

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты