Самая дорогая «вторичка» Старой Москвы в августе 2025 года предлагалась на Якиманке, в Хамовниках и на Арбате, сообщил РБК со ссылкой на исследование аналитиков компании ИНКОМ-Недвижимость.

Фото: уakimanka.mos.ru

Средняя цена 1 кв. м готового жилья в августе 2025 года на Якиманке составила 718 тыс. руб., и это вновь стало самой высокой ценой «квадрата» среди районов Старой Москвы.

Второе место в рейтинге самых дорогостоящих районов заняли Хамовники (705,2 тыс. руб.), на третьей позиции — Арбат (662,3 тыс. руб.).

ТОП-10 районов Москвы с самым дорогим вторичным жильем

Источник: Инком-Недвижимость

В ТОП-5 по итогам августа также вошли Пресненский район (545,1 тыс. руб./кв. м) и Замоскворечье (508,8 тыс. руб./кв. м).

Руководитель аналитического центра компании ИНКОМ-Недвижимость Дмитрий Таганов (на фото ниже) заметил, что Якиманка, Хамовники и Арбат всегда составляют тройку лидеров рейтинга территорий с самым дорогим готовым жильем.

Фото из личного архива Д. Таганова

«С начала года из экспозиции ушли объекты с более низкой ценой 1 кв. м, также появились более дорогостоящие варианты, что повлияло на подорожание усредненного "квадрата" в локальном предложении», — уточнил эксперт.

Как ранее информировал ЕРЗ.РФ, по данным ИНКОМ-Недвижимости, во втором квартале 2025 года самые дорогие квартиры на рынке готового жилья Старой Москвы предлагались в тех же районах — Хамовниках, на Арбате и Якиманке.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Цены на готовое жилье в столичном регионе сохраняют разнонаправленную динамику

Самое дорогое вторичное жилье в «старой» Москве в июле продавалось в Хамовниках

Среди районов «старой» Москвы с самым доступным готовым жильем лидирует Бирюлево Западное

В центральных районах Москвы готовое жилье больше всего за год подорожало на Якиманке и Арбате, а подешевело — в Хамовниках

Хамовники обошли Якиманку по ценам на столичном рынке высокобюджетного готового жилья

В этом году готовое жилье подорожало в восьми округах российской столицы и подешевело в двух

Самое доступное готовое столичное жилье находится в районе Восточный

Север Москвы лидирует по объему предложения в готовых новостройках

В столице готовое жилье больше всего подорожало в Центральном округе

Где в Москве можно найти недорогое готовое жилье

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты