Уровень снижения ставок по ипотечным программам теперь зависит от размера кредита: чем больше его сумма, тем меньше ставка.

Как сообщили «Строительной газете» в пресс-службе крупнейшего российского банка с иностранным участием, приобрести квартиру на первичном рынке можно в кредит под 10,75% годовых при сумме от 10 млн руб. Ставка по кредиту на сумму от 5 до 10 млн рублей составит 11% годовых, от 3,5 до 5 млн — 11,25% и при сумме менее 3,5 млн — 11,5%.

Кроме того, ЮниКредит Банк предлагает рефинансирование ипотечного кредита по ставке от 11,15% до 11,9% годовых в зависимости от суммы кредита. А при увеличении суммы рефинансируемого кредита более чем на 300 тыс. руб. ставки составят от 10,95% до 11,7% годовых.

«Формируя новые условия по ипотечному кредитованию, мы прежде всего учитывали запросы наших клиентов. Консультация у ипотечного специалиста банка позволяет определиться с размером ежемесячного платежа, первоначальным взносом и стоимостью объекта недвижимости. Наши клиенты уверены в своих расходах и выбирают квартиру большей площади. Мы поддерживаем такой выбор, поэтому предоставляем дополнительные выгоды в зависимости от суммы кредита», — рассказал вице-президент, начальник управления по работе с партнерами ЮниКредит Банка Денис Алферов.

Напомним, что ранее о снижении ставок по ипотечному кредитованию сообщили Сбербанк, МКБ, Банк Возрождение и группа ВТБ.

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты