В сентябре на первичном рынке по всей стране было реализовано на 7,3% больше квартир и апартаментов, чем в том же месяце 2024-го. Такие данные Dataflat.Ru привел РБК. При этом за два года количество сделок упало на 52%.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Аналитики пояснили, что в 2023-м действовала программа жилищного кредитования под 8%, а средние рыночные ставки были гораздо ниже нынешних (в конце сентября — 14,3%).

Летом 2024 года массовая льготная ипотека завершилась, а ставки по рыночной в начале осени выросли до 21,8%.

Источник: Dataflat.Ru

Специалисты Dataflat.Ru также отметили, что в минувшем месяце на рынке новостроек наблюдалась разная динамика стоимости 1 кв. м и лота. Причина — в средней площади квартир и апартаментов.

В этом году она почти такая же, как и в 2023-м, но на 4,9% меньше, чем в прошлом, когда спрос начал смещаться в сторону более дорогих классов, не столь чувствительных к ипотеке.

При этом «квадрат» жилья лишь дорожал, и за два года его цена увеличилась на 30%, до 202,1 тыс. руб.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Cпрос на новостройки бизнес-класса в Москве за три месяца вырос на 42%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

Показатели продаж квартир и апартаментов в новостройках Ленинградской области за год увеличились на 38%

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

«Квадрат» и лот жилья в новостройках Москвы в сентябре дорожали разными темпами

В большинстве российских мегаполисов цены на новостройки выросли

Цены на новостройки в крупных российских городах растут все активнее

Самые высокие темпы роста цен на новостройки — в центре Москвы

Летом объем продаж новостроек в мегаполисах превысил показатель весны на 11%

В августе продажи новостроек выросли и за месяц, и за год

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты