Как сообщили РИА Новости в городском суде г. Мегиона (Ханты-Мансийский автономный округ), к пяти годам лишения свободы условно приговорен предприниматель Олег Буркин, который обвинялся в хищении и растрате средств дольщиков, мошенничестве и невыплате зарплаты.

Фото: www.ugra-tv.ru

В прошлом году портал ЕРЗ рассказывал об уголовном деле, возбужденном в отношении Олега Буркина (на фото). Напомним, что по данным прокуратуры г. Лангепаса директор ООО «Строительно-монтажное предприятие-68» обвинялся сразу по пяти статьям УК РФ: ч. 2 ст.145.1 (невыплата свыше двух месяцев заработной платы), ч. 4 ст.159 (мошенничество в особо крупном размере или повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение), ч. 4 ст. 160 (растрата, совершенное лицом с использованием своего служебного положения, в особо крупном размере), ч. 1 ст. 201 (злоупотребление полномочиями) и ст. 315 (злостное неисполнение служащим коммерческой организации решения суда, вступившего в законную силу).

В ходе следствия выяснилось, что г-н Буркин в 2016 году мошенническим путем похитил 11 млн руб. дольщиков строящегося дома в микрорайоне №9 г. Лангепаса. Помимо этого в 2014—2016 годах застройщик растратил около 5 млн руб. средств участников долевого строительства при возведении дома №42 по ул. Мира в том же городе.

Фото: www.svcomercio.info

«Осуществлен поиск инвестора, представители которого произвели осмотр объекта строительства, прорабатывается вопрос подготовки документов для завершения строительства, — говорится в опубликованной на сайте Минстроя региональной дорожной карте по решению проблем обманутых дольщиков применительно к дому №43 по ул. Мира. — …Результаты экспертизы переданы инвестору. Потенциальным инвестором, привлеченным для завершения строительства проблемного объекта, администрацией города Лангепас проработан индивидуальный механизм достройки, 30 марта 2018 года утверждена «пошаговая» дорожная карта, предусматривающая комплекс мер, способствующий завершению строительства объекта до конца 2018 года».

Фото: www.static.tildacdn.com

По данным местных СМИ новым инвестором, взявшимся достроить долевой долгострой по ул. Мира, 43 (на фото) вместо СМП-68, стала Западно-Сибирская сервисная компания, у которой уже имеется положительный опыт работы в г. Лангепасе.

Однако в эти сроки уложиться не удалось, и, как уточняет РИА, минувшей осенью власти автономного округа сообщили, что сдача объекта будет сдвинута на 2019-й год, поскольку компания произвела «некачественные работы», в связи с чем новому застройщику, пожелавшему довести дом до ума, пришлось разбирать три этажа.

Фото: www.ggsb.ru

Помимо преступлений непосредственно в сфере долевого строительства Олег Буркин обвинялся в невыплате заработной платы работникам своего предприятия (которым он задолжал более 680 тыс. руб.), злоупотреблении полномочиями, а также злостном неисполнении вступивших в законную силу судебных решений по искам юридических лиц к предприятию. В целях возмещения ущерба, причиненного Буркиным, на имущество предприятия был наложен арест в размере 32 млн руб.

В итоге за все эти правонарушения, уголовные дела по которым были объединены в одно производство, находившийся в период следственных действий под домашним арестом предприниматель отделался условным сроком.

«Суд назначил... пять лет условно с испытательным пятилетним сроком», — сообщили РИА в суде г. Мегиона, который рассматривал это дело, не уточнив других подробностей. Решение на сайте ведомства пока не опубликовано.

Фото: www.cherlock.ru

Не исключено, что такой относительно мягкий приговор девелоперу — реакция правоохранительных органов региона на поручения Президента Владимира Путина по реализации своего послания Федеральному Собранию от 20 февраля текущего года.

Напомним, что среди этих мер, о которых рассказывал портал ЕРЗ, — пересмотр условий привлечения предпринимателей к уголовной ответственности и заключения их под стражу.

В частности, глава государства поручил Верховному Суду РФ совместно с Генеральной прокуратурой РФ в срок до 1 декабря текущего года представить предложения, направленные на недопущение необоснованного привлечения работников бизнес-организаций (в том числе девелоперских компаний), к уголовной ответственности.

Фото: www.midag.ru

А до 1 июля указанным ведомствам поручено предложить поправки в УПК РФ, направленные на сокращение оснований и сроков содержания под стражей предпринимателей, в том числе девелоперов, подозреваемых или обвиняемых в совершении преступлений в экономической сфере.

Такая позиция главы государства полностью совпадает с предложениями самих застройщиков и представителей отраслевых  общественных организаций, которые неоднократно освещал портал ЕРЗ.

Фото: www.urai86.ru

Другие публикации по теме:

В Ростове перед судом предстанет преступная группа, похитившая у 1,5 тыс. дольщиков юга России 2 млрд руб.

В Якутии выделяют деньги на достройку долевых долгостроев и сажают за решетку застройщиков-мошенников

Краснодарских застройщиков будут судить за хищение у дольщиков 800 млн руб.

Омский застройщик получил 5 лет за хищение у более тысячи дольщиков свыше 685 млн руб.

Руководители крупного томского застройщика ответят за обман дольщиков

Из Германии экстрадирован застройщик, похитивший у новгородских дольщиков более 60 млн руб.

Александр Моор (ВЦНСП): Застройщики должны достраивать объекты, а не томиться в СИЗО

За обман дольщиков арестован застройщик Новой Москвы

Хозяина крупного липецкого застройщика ГК СУ-5 Михаила Захарова обвиняют в обмане 1,7 тыс. дольщиков

Вологодскую застройщицу будут судить за обман дольщиков более чем на полмиллиарда рублей

На Кубани продолжают сажать застройщиков-мошенников. По этому поводу строители края обратились с письмом к Президенту

Бизнес просит приравнять к предпринимателям членов советов директоров и правлений и ослабить неналоговые платежи

По данным Росреестра, средняя стоимость квартиры на первичном рынке в Москве составляет около 15 млн руб. Сколько в таком случае будет стоить приобретение жилья ипотечному заемщику, выяснял «Коммерсант».

Фото: Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Журналисты провели расчеты в ипотечном калькуляторе на сайтах крупнейших банков, исходя из того, что размер первоначального взноса сегодня достигает 30%.

Получилось, что при максимальном сроке кредитования в 30 лет размер ежемесячного платежа составит по базовым ставкам порядка 130 тыс. руб. — 150 тыс. руб. в месяц. За весь срок выплат кредитная организация получит более 40 млн руб. процентов.

Поэтому многие покупатели, столкнувшись с такими цифрами, откладывают решение о приобретении жилья, поясняет руководитель отдела кредитования и партнерских программ ГК Pioneer Юрий Никитчук (на фото ниже).

Фото: raeхpert.ru

Кроме того, по его словам, заемщиков останавливают не только высокие проценты, но и с растущие требования со стороны банков.

«Ранее можно было получить одобрение во время встречи, сейчас необходимо подождать некоторое время для получения документов, подтверждающих доход», — предупредил Юрий Никитчук.

Согласно наблюдениям руководителя управления ипотечного кредитования компании Мангазея Юлии Архангельской, по базовым ставкам берут кредиты те клиенты, для которых господдержка в размере 6 млн руб. является недостаточной, и они не попадают в адресную ипотеку.

«Это зачастую либо семьи с ребенком, рожденным ранее 2018 года, либо граждане, не состоящие в официальном браке. Их средний возраст — 30 плюс», — добавила представитель девелопера.

Фото: frankrg.com

Старший проектный лидер Frank RG Ольга Филиппова (на фото) подтвердила, что рыночную ипотеку приходится брать тем покупателям, кто не подходит ни под одну категорию льготников.

У них нет детей, они не являются сотрудниками IT-компаний или военнослужащими, не приобретают недвижимость на Дальнем Востоке, в арктической зоне или сельской местности, уточнила эксперт.

Фото: banki.ru

«Ипотеку по базовым программам оформляют преимущественно для приобретения квартиры на вторичном рынке (примерно в 90% случаев)», — отметил руководитель бизнес-направления «Ипотека, страхование и сделочные сервисы» Авито Недвижимость Артур Ахметов (на фото).

Чаще всего это однокомнатная (30%) или двухкомнатная (34%) квартиры со средней площадью около 45 кв. м. В остальных случаях — загородная недвижимость, на новостройки приходится около 1% таких кредитов.

Фото: rks-dev.com

Генеральный директор ГК РКС Девелопмент Станислав Сагирян (на фото) назвал еще несколько причин, по которым покупатели используют финансовые инструменты без субсидирования и льгот.

В частности, популярны продукты, которые девелоперы называют «микроипотечными», когда покупателю для приобретения жилья не хватает незначительной части суммы. В этом случае у заемщика есть возможность растянуть выплату на более длительный срок, чем по потребкредиту.

«Еще одной причиной являются ожидания покупателей, что ключевая ставка будет снижена и у них появится возможность для рефинансирования своей ипотеки», — добавил Станислав Сагирян.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: застройщики были готовы к охлаждению рынка ипотечного кредитования

В России предлагают ограничить покупку малогабаритного жилья по «Семейной ипотеке»

Эксперты: в Москве с начала года доля ипотечных сделок на рынке новостроек сократилась на 15%

ДОМ.РФ: более 77% ипотечных заемщиков — молодые семьи

Эксперты: как в Московском регионе за последние шесть лет менялась доля сделок с ипотекой

Эксперты: в I квартале 2024 года в столице выдали 8,5 тыс. семейных ипотек

Эксперты: кто сегодня берет ипотеку на вторичное жилье

Эксперты: 30% опрошенных жителей российских мегаполисов мечтают о собственной квартире

Эксперт: cнижение цен — единственный инструмент для активизации спроса на рынке жилья

Эксперты: за I квартал 2024 года доля ипотеки в общем объеме продаж новостроек Москвы снизилась до 63%