Официально документ, который еще называют «законом о всероссийской реновации» озаглавлен так: «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях обеспечения комплексного развития территорий». Он был принят Госдумой 23.12.2020, одобрен Советом Федерации 25.12.2020 и подписан Президентом 30.12.2020.

Фото: www.msk.mosreg.ru

Подписанный Президентом 494-ФЗ направлен на совершенствование института комплексного развития территорий (КРТ), а также механизмов расселения аварийного жилья и жилья, подлежащего сносу или реконструкции, напоминает пресс-служба главы государства.

Фото: stroi.mos.ru

Таким образом, вступил в силу законодательный акт, упрощающий процедуру выделения застройщикам не только свободных, но и уже застроенных, но неэффективно используемых земель (редевелопмент). 

Согласно 494-ФЗ:

• градостроительная деятельность может осуществляться в том числе в виде КРТ, под которым понимается совокупность мероприятий, выполняемых в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории и направленных на создание благоприятных условий проживания граждан, обновление среды жизнедеятельности и территорий общего пользования поселений, городских округов;

• устанавливаются виды КРТ, требования к решению о КРТ, порядок принятия и реализации такого решения, требования к договору о КРТ и порядку его заключения;

Фото: www.stroykon.com

• Градостроительный кодекс РФ (ГрК РФ) дополняется новой главой 10 «Комплексное развитие территории», а глава 5¹ «Виды деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории и порядок их осуществления» признается утратившей силу;

• в Земельный кодекс РФ, Жилищный кодекс РФ и другие законодательные акты Российской Федерации вносятся необходимые корреспондирующие изменения;

Фото предоставлено компанией Брусника

• в переходных положениях 494-ФЗ определяется правовой статус договоров о развитии застроенных территорий (РЗТ), договоров о комплексном освоении территории (КОТ) и иных ранее заключенных в соответствии с ГрК РФ договоров.

Более подробно о положениях вступившего в силу закона о всероссийской реновации на страницах портала ЕРЗ.РФ можно прочесть здесь.

Фото: www.muzkult.ru

Другие публикации по теме:

Госдума приняла во втором чтении законопроект о всероссийской реновации: что в нем изменилось

Госдума приняла в первом чтении законопроект о всероссийской реновации

Проекты реновации территории получат дополнительные баллы при оценке новостроек

Минстрой сформирует рабочую группу для обсуждения закона о всероссийской реновации

Игорь Белокобыльский: Закон о реновации позволит преодолеть эгоизм отдельных собственников, тормозящих редевелопмент на местах

Правительство и думский комитет поддержали законопроект о реновации в регионах

Минстрой и застройщики поддержали законопроект о реновации

Крупнейший российский застройщик восьмой год подряд сохраняет первенство по вводу жилья в столице. Об этом свидетельствуют данные соответствующего ТОП ЕРЗ.РФ.

Фото: pik.ru

По данным портала ЕРЗ.РФ, за 10 месяцев 2024 года ПИК ввел 26 многоквартирных домов (МКД) и 16 жилых комплексов в Москве. Общий объем ввода превысил 602 тыс. кв. м, благодаря чему компания уверенно сохраняет 1-е место в ТОП застройщиков столицы по данному показателю.

В ТОП-3 рейтинга также входят Фонд реновации и ГК А101. Отрыв лидера от второго места — более 256 тыс. кв. м.

Всего в ТОП по объему ввода жилых домов в Москве представлены 50 столичных застройщиков. В совокупности за 10 месяцев 2024 года они ввели 3,473 млн кв. м жилья в 116 МКД и 107 жилых комплексах.

Реклама. ПАО «ПИК СЗ».  ИНН: 7713011336

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ПИК сохранит за собой звание застройщика №1 в России как минимум до 2040 года

После назначения нового гендиректора в ПИК полностью сменился и состав Совета директоров

В марте ПИК, ГК Самолет и Группа ЛСР сохранили свои места в ТОП-3 медиарейтинга девелоперов