Жилые комплексы комфорт-класса сочетают в себе невысокую стоимость и хорошие потребительские качества. Застройщики за счёт больших объемов возводимого жилья могут предложить покупателям жилье, обеспеченное социальной инфраструктурой и комфортным дворовым пространством, по ценам близким к уровню класса эконом.

Всего по РФ доля ЖК класса комфорт от общего количества ЖК составляет 43,6%. При этом в Ханты‑Мансийском автономном округе ‑ Югра доля таких ЖК составляет 47,1%.

Во втором квартале 2020 года лучшими ЖК класса комфорт являются проекты Брусники, Компании СТХ и ССТ.

ТОП лучших жилых комплексов комфорт-класса Ханты‑Мансийского автономного округа ‑ Югра

ЖК Квартал Новин — проект комплексной застройки в Сургуте.

По итогам исследования потребительских качеств жилых комплексов проект получил 100 баллов, что является лучшим показателем среди всех ЖК Ханты‑Мансийского автономного округа ‑ Югра.

В ЖК предусматривается строительство в общей сложности четырех домов на 1346 квартир. Квартиры продаются в одном сданном и двух строящихся домах ЖК, ввод в эксплуатацию которых запланирован в 2020–2021 годах.

Стоимость квартир в этом ЖК начинается от 3,12 млн рублей. Цена квадратного метра от 80 980 рублей. Самые маленькие квартиры имеют площадь от 26,7 кв.м.

Застройщик жилого комплекса Брусника имеет максимально высокий рейтинг соблюдения сроков ввода — ★ 5,0 баллов из 5 возможных. Входит в ТОП‑5 крупнейших застройщиков Ханты‑Мансийского автономного округа ‑ Югра. Входит в ТОП‑50 крупнейших застройщиков России.

Второе и третье место разделили между собой ЖК За ручьём и ЖК Литератор. По итогам исследования потребительских качеств жилых комплексов проекты получили 74 балла.

ЖК За ручьём — проект комплексной застройки в г. Сургут.

В ЖК предусматривается строительство в общей сложности четырех домов на 2 052 квартиры. Квартиры продаются в одном сданном и двух строящихся домах ЖК, ввод в эксплуатацию которых запланирован в 2020–2027 годах.

Стоимость квартир в этом ЖК начинается от 3,28 млн рублей. Цена квадратного метра от 67 190 рублей. Самые маленькие квартиры имеют площадь от 43,6 кв.м.

Застройщик жилого комплекса Компания СТХ имеет низкий рейтинг соблюдения сроков ввода — ★ 1,0 баллов из 5 возможных. Является третьим по объемам текущего строительства застройщиком Ханты‑Мансийского автономного округа ‑ Югра.

ЖК Литератор — проект комплексной застройки в г. Сургут.

ЖК состоит из двух домов на 328 квартир, сданных в 2019 году.

Стоимость квартир в этом ЖК начинается от 2,86 млн рублей. Цена квадратного метра от 90 899 рублей. Самые маленькие квартиры имеют площадь от 31,5 кв.м.

Застройщик жилого комплекса, ССТ, имеет низкий рейтинг соблюдения сроков ввода — ★ 0,5 баллов из 5 возможных. Является вторым по объемам текущего строительства застройщиком Ханты‑Мансийского автономного округа ‑ Югра.

С полным списком ТОП жилых комплексов комфорт-класса Ханты‑Мансийского автономного округа ‑ Югра можно ознакомиться по ссылке. Новостройки оцениваются по 106 параметрам. Произведена оценка 34 новостроек Ханты‑Мансийского автономного округа ‑ Югра, в которых ведутся активные продажи квартир.

Исследование потребительских качеств жилых комплексов проведено совместно Комиссией РСПП по строительству и жилищной политике, Комитетом ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства, Национальным объединением застройщиков жилья, Институтом развития строительной отрасли (портал ЕРЗ.РФ).

Об этом Президент России заявил на пленарной сессии XXVII Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ). Он также предложил бесплатно передавать инвесторам бесхозные земли и внести изменения в «Семейную ипотеку».

Фото: kremlin.ru

Среди дополнительных специальных решений в социальной сфере глава государства назвал расширение программы для семей с детьми, которые живут и хотят приобрести жилье в малых городах, где объем жилищного строительства недостаточен.

Необходимо сделать так, уточнил Президент, чтобы они могли воспользоваться «Семейной ипотекой» под 6% независимо от возраста детей. Единственное условие — один ребенок на момент оформления кредита должен быть несовершеннолетним.

Владимир Путин видит необходимым распространить ставку 6% и на жилищные займы для тех, кто хочет построить свой дом. «Это особенно важно для многодетных семей. Я прошу Правительство запустить эти программы уже с 1 июля текущего года», — дал поручение глава государства.

Фото: t.me/mkhusnullin

Замглавы Кабмина Марат Хуснуллин (на фото), отвечая на вопросы журналистов в кулуарах форума, отметил, что «Семейная ипотека» в новых параметрах, о которых сказал Президент, будет востребована.

Он считает, что в ближайшее время выдача жилищных кредитов в крупных агломерациях снизится, и часть застройщиков переориентируется на другие территории, что подтолкнет развитие малых городов.

Генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко (на фото ниже) согласен с тем, что расширение условий ипотечной программы для семей с детьми станет драйвером для развития регионов.

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

«Льготная ипотека на новостройки сейчас уйдет. Произойдет замещение, "Семейная" станет основной программой, — сказал он и уточнил: — Думаю, в условиях высоких рыночных ставок ее доля на рынке составит около 50%».

Говоря о поддержке ИЖС, руководитель госкорпорации напомнил, что частный дом — это естественный способ преодолеть стесненность жилищных условий, которая является одним из основных препятствий на пути к расширению семьи.

В своем выступлении на ПМЭФ Президент подчеркнул, что в России нужно строить больше дорог, мостов, заводов, фабрик, доступного и комфортного жилья с высокими параметрами энерго- и ресурсоэффективности.

Фото: forumspb.com

Наибольшим потенциалом для использования вторичных ресурсов, «умных» решений и «зеленых» стандартов на базе передовых технологий, по его мнению, обладают как раз секторы ЖКХ и дорожного строительства.

Владимир Путин указал Правительству и на возможность безвозмездной передачи инвесторам бесхозных земель.

На заброшенных территориях, по его словам, порой находятся мусорные свалки. На их ликвидацию у муниципалитетов не хватает денег, и если предприниматель готов сделать это за свой счет, то почему бы не отдать ему данный участок в пользование или в собственность.

«Идея абсолютно понятна, и ДОМ.РФ готов участвовать в доработке механизма для передачи инвесторам неэффективно используемых земель», — прокомментировал предложение главы государства Виталий Мутко.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: доступным жилье делает не дешевая ипотека, а низкие цены

В Госдуме надеются на повышение доступности жилья после отмены льготной ипотеки на новостройки

ДОМ.РФ и ГК ФСК займутся совместным продвижением энергоэффективного строительства

Новое положение об экологической экспертизе

Эксперты: спрос на «Семейную ипотеку» удвоился

Доступность жилья: как рассчитывать включенный в национальные цели показатель

Эксперты: с начала 2024 года доступность покупки жилья в ипотеку снизилась

Эксперты определили основные изменения на рынке ИЖС в 2024 году

Эксперты: спрос на ипотеку на ИЖС и на новостройки почти сравнялись

Марат Хуснуллин: Мы продолжим строить жилье, социальные объекты, развивать ЖКХ