Жилой комплекс «Пехра», который ГК «Гранель» возводит в подмосковной Балашихе, получил премию Move Realty Awards в номинации «Проект года стандарт-класса Подмосковье».

Объект, расположенный в 8 км от МКАД по Щелковскому шоссе, представляет собой комплексную застройку территории площадью 36 га. Здесь возводятся 11 жилых домов с переменной этажностью от 17 до 25 этажей, а также инфраструктурные объекты. В ЖК «Пехра» покупателям предлагаются квартиры площадью от 20 до 73 кв. метров, с отделкой и без. Стоимость – от 2,9 млн рублей.

Одно из главных преимуществ жилого комплекса - развитая социальная и коммерческая инфраструктура. Здесь появятся большая общеобразовательная школа на 1500 учащихся, четыре детских садика общей численностью 720 малышей, а также три поликлиники.

Отвечая последним тенденциям в мире и стандартам качественного жилья, ГК «Гранель» включила в концепцию ЖК «Пехра» МФК и торговый центр с многоуровневым паркингом на 879 автомобилей. На первых этажах жилых зданий появятся магазины, салоны красоты и другие необходимые объекты торговой и бытовой инфраструктуры. Для автомобилей жителей и гостей комплекса предусмотрено два многоуровневых паркинга на 2044 машиномест.

Удачная локация позволяет жителям комплекса быстро добираться до Москвы и до центра Балашихи. Ощутимое преимущество – благоприятная экологическая обстановка: ЖК «Пехра» окружен лесами, рядом находятся реки и пруд.

Завершение строительства жилого комплекса планируется на 2023 год.

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты