Строительство жилья
Ямало-Ненецкий автономный округ. март 2018г.

Описание "Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Ямало-Ненецком автономном округе» за март 2018 года"

Цели исследования:

В рамках исследования был проведен детальный анализ текущей информации о строящихся многоквартирных домах, домах с апартаментами, домах блокированной застройки. Выполнен анализ по количеству квартир, апартаментов и объемам общей площади строящихся помещений с ранжированием показателей по застройщикам, осуществляющим жилищное строительство на территории Ямало-Ненецкого автономного округа. Проведена оценка динамики статистической информации по объемам ввода жилья, ипотечному жилищному кредитованию и уровню долевого строительства на территории Ямало-Ненецкого автономного округа.

Методы проведения исследования:

Исследование проведено методом сбора информации о строящихся многоквартирных домах по данным проектных деклараций и сайтов компаний-застройщиков, статистической информации о жилищном и долевом строительстве, ипотечном кредитовании на территории Ямало-Ненецкого автономного округа, а также методом сравнения и анализа полученной информации.

Источники информации:

Источниками информации являлись:

- сайты и проектные декларации застройщиков;

- реестры разрешений на строительство, на ввод в эксплуатацию, выданных органами местного самоуправления;

- реестры застройщиков, направляющих отчеты в органы контроля за долевым строительством жилья;

- официальные статистические и отчетные данные Росстата, Росреестра, Банка России;

- открытые данные сведений ЕГРП Росреестра.

Содержание "Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Ямало-Ненецком автономном округе» за март 2018 года"

1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Ямало-Ненецком автономном округе

2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Ямало-Ненецком автономном округе

3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Ямало-Ненецком автономном округе по срокам выдачи разрешения на строительство

4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Ямало-Ненецком автономном округе по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию

5. Распределение жилищного строительства застройщиков в Ямало-Ненецком автономном округе по этажности строящихся домов

6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Ямало-Ненецком автономном округе по материалам стен строящихся домов

7. ТОП застройщиков Ямало-Ненецкого автономного округа по объемам строительства

8. Жилые комплексы, строящиеся застройщиками в Ямало-Ненецком автономном округе

9. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Ямало-Ненецком автономном округе

10. Ипотечное кредитование (официальная статистика Банка России) для жителей Ямало-Ненецкого автономного округа

10.1. Количество ипотечных кредитов, выданных жителям Ямало-Ненецкого автономного округа

10.2. Объем ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Ямало-Ненецкого автономного округа

10.3. Средний размер ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Ямало-Ненецкого автономного округа

10.4. Средневзвешенная ставка ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Ямало-Ненецкого автономного округа

11. Реальные доходы жителей Ямало-Ненецкого автономного округа (официальная статистика Росстата)

12. Государственная регистрация ДДУ и прав на объекты долевого строительства в Ямало-Ненецком автономном округе (официальная статистика Росреестра)

12.1. Государственная регистрация ДДУ в Ямало-Ненецком автономном округе

12.2. Государственная регистрация прав на объекты долевого строительства в Ямало-Ненецком автономном округе

13. Ввод жилья в Ямало-Ненецком автономном округе (официальная статистика Росстата)

14. Цена предложения на строящиеся объекты в Ямало-Ненецком автономном округе

Приложения "Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Ямало-Ненецком автономном округе» за март 2018 года"

Приложение 1. Объекты с жилыми единицами, планируемые к вводу в эксплуатацию в Ямало-Ненецком автономном округе до конца 2018 г.

Приложение 2. Ранжирование жилых комплексов Ямало-Ненецкого автономного округа по совокупной площади строящихся жилых единиц

Приложение 3. Ранжирование жилых комплексов, строящихся в Ямало-Ненецком автономном округе, по средней площади жилых единиц

Иллюстрации "Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Ямало-Ненецком автономном округе» за март 2018 года"

Гистограмма 1. Распределение жилых новостроек Ямало-Ненецкого автономного округа по годам выдачи разрешения на строительство

Гистограмма 2. Распределение жилых новостроек в Ямало-Ненецком автономном округе по планируемому году ввода в эксплуатацию

Гистограмма 3. Средняя этажность жилищного строительства застройщиков в Ямало-Ненецком автономном округе

Гистограмма 4. Распределение жилых новостроек Ямало-Ненецкого автономного округа по этажности

Гистограмма 5. Распределение жилых новостроек в Ямало-Ненецком автономном округе по материалам стен

Гистограмма 6. Распределение жилых новостроек по видам материалов стен по Российской Федерации и в Ямало-Ненецком автономном округе

График 1. Динамика изменения количества объектов и совокупного объема текущего строительства в Ямало-Ненецком автономном округе

График 2. Динамика изменения среднего переноса планируемых сроков ввода объектов в эксплуатацию в Ямало-Ненецком автономном округе

График 3. Динамика изменения средней этажности текущего строительства в Ямало-Ненецком автономном округе

График 4. Распределение средней этажности строящихся жилых единиц Ямало-Ненецкого автономного округа по годам выдачи разрешения на строительство

График 5. Динамика изменения долей материалов стен, преобладающих в жилищном строительстве в Ямало-Ненецком автономном округе

График 6. Динамика изменения средней площади строящихся жилых единиц в Ямало-Ненецком автономном округе

График 7. Распределение средней площади строящихся квартир Ямало-Ненецкого автономного округа по годам выдачи разрешения на строительство

График 8. Динамика помесячного изменения количества ИЖК, выданных жителям Ямало-Ненецкого автономного округа в 2015 – 2017 гг.

График 9. Динамика изменения накопленным итогом количества ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Ямало-Ненецкого автономного округа в 2016 – 2018 гг.

График 10. Динамика помесячного изменения количества ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Ямало-Ненецкого автономного округа в 2016 – 2018 гг.

График 11. Динамика помесячного изменения доли ИЖК под залог ДДУ от общего количества ИЖК, выданных жителям Ямало-Ненецкого автономного округа в 2016 – 2018 гг.

График 12. Динамика изменения накопленным итогом объема ИЖК, выданных жителям Ямало-Ненецкого автономного округа в 2015 – 2018 гг.

График 13. Динамика помесячного изменения доли ИЖК в общем объеме кредитов, выданных жителям Ямало-Ненецкого автономного округа в 2015 – 2018 гг.

График 14. Динамика изменения накопленным итогом объема ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Ямало-Ненецкого автономного округа в 2016 – 2018 гг.

График 15. Динамика изменения накопленным итогом доли ИЖК под залог ДДУ в общем объеме кредитов, выданных жителям Ямало-Ненецкого автономного округа в 2016 – 2018 гг.

График 16. Динамика помесячного изменения доли ИЖК под залог ДДУ в общем объеме кредитов, выданных жителям Ямало-Ненецкого автономного округа в 2016 – 2018 гг.

График 17. Динамика изменения накопленным итогом доли ИЖК под залог ДДУ от общего объема ИЖК, выданных жителям Ямало-Ненецкого автономного округа в 2016 – 2018 гг.

График 18. Динамика помесячного изменения объема ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Ямало-Ненецкого автономного округа в 2016 – 2018 гг.

График 19. Динамика прироста объема кредитования по месяцам 2018 года по сравнению с аналогичными месяцами 2017 года в Ямало-Ненецком автономном округе (по видам кредитов)

График 20. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК, выданных жителям Ямало-Ненецкого автономного округа в 2015 – 2018 гг.

График 21. Динамика изменения накопленным итогом среднего размера ИЖК, выданных жителям Ямало-Ненецкого автономного округа в 2015 – 2018 гг.

График 22. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Ямало-Ненецкого автономного округа в 2016 – 2018 гг.

График 23. Динамика изменения накопленным итогом среднего размера ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Ямало-Ненецкого автономного округа в 2016 – 2018 гг.

График 24. Динамика помесячного изменения среднего размера ипотечного жилищного кредита в Ямало-Ненецком автономном округе

График 25. Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК всех видов в Ямало-Ненецком автономном округе

График 26. Динамика изменения средневзвешенной ставки ИЖК, выданных жителям Ямало-Ненецкого автономного округа, накопленным итогом в 2015 – 2018 гг.

График 27. Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК под залог ДДУ в Ямало-Ненецком автономном округе

График 28. Динамика изменения накопленным итогом средневзвешенной ставки ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Ямало-Ненецкого автономного округа в 2016 – 2018 гг.

График 29. Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК в Ямало-Ненецком автономном округе

График 30. Динамика разрыва между ставками по ИЖК в Ямало-Ненецком автономном округе

График 31. Динамика изменения места, занимаемого Ямало-Ненецким автономным округом по величине ставки ИЖК

График 32. Динамика изменения индекса реальных доходов жителей Ямало-Ненецкого автономного округа

График 33. Динамика изменения количества зарегистрированных ДДУ в Ямало-Ненецком автономном округе накопленным итогом в 2015 – 2018 гг.

График 34. Динамика изменения количества зарегистрированных ДДУ в Ямало-Ненецком автономном округе по месяцам в 2016 – 2018 г.

График 35. Динамика изменения количества зарегистрированных договоров об уступке прав требования по ДДУ в Ямало-Ненецком автономном округе накопленным итогом в 2015 – 2018 гг.

График 36. Динамика изменения количества зарегистрированных договоров об уступке прав требования по ДДУ в Ямало-Ненецком автономном округе по месяцам в 2017 – 2018 гг.

График 37. Помесячная динамика числа новых ДДУ в сравнении с числом уступок прав требования по ДДУ, зарегистрированных в Ямало-Ненецком автономном округе

График 38. Динамика изменения количества зарегистрированных прав собственности участников долевого строительства на объект долевого строительства в Ямало-Ненецком автономном округе накопленным итогом в 2015 – 2018 гг.

График 39. Динамика изменения количества зарегистрированных прав собственности участников долевого строительства на объект долевого строительства в Ямало-Ненецком автономном округе по месяцам в 2017 – 2018 гг.

График 40. Помесячное сравнение долей прав физических и юридических лиц в общем объеме зарегистрированных прав собственности участников долевого строительства на объект долевого строительства в Ямало-Ненецком автономном округе

График 41. Ввод жилья в Ямало-Ненецком автономном округе накопленным итогом по годам в 2015 – 2018 гг.

График 42. Динамика изменения места, занимаемого Ямало-Ненецким автономным округом среди 85-ти регионов РФ по показателю ввода жилья

График 43. Динамика ввода жилья по месяцам в Ямало-Ненецком автономном округе

График 44. Динамика прироста ввода жилья в Ямало-Ненецком автономном округе, месяц к месяцу прошлого года

График 45. Ввод жилья населением в Ямало-Ненецком автономном округе накопленным итогом по годам в 2015 – 2018 гг.

График 46. Ввод жилья застройщиками в Ямало-Ненецком автономном округе накопленным итогом по годам в 2015 – 2018 гг.

График 47. Динамика изменения места, занимаемого Ямало-Ненецким автономным округом среди 85-ти регионов РФ по показателю ввода многоквартирных домов застройщиками

График 48. Динамика ввода многоквартирных домов застройщиками по месяцам в Ямало-Ненецком автономном округе

График 49. Динамика прироста ввода многоквартирных домов застройщиками в Ямало-Ненецком автономном округе, месяц к месяцу прошлого года

График 50. Доля ввода жилья застройщиками в общем объеме ввода жилья в Ямало-Ненецком автономном округе накопленным итогом по годам в 2015 – 2018 гг.

График 51. Динамика изменения места, занимаемого Ямало-Ненецким автономным округом среди 85-ти регионов РФ по показателю доли ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья

График 52. Динамика изменения средневзвешенной цены предложений новостроек в Ямало-Ненецком автономном округе

График 53. Зависимость средневзвешенной цены предложений Ямало-Ненецкого автономного округа от планируемого срока ввода в эксплуатацию

Таблицы "Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Ямало-Ненецком автономном округе» за март 2018 года"

Таблица 1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Ямало-Ненецком автономном округе

Таблица 2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Ямало-Ненецком автономном округе

Таблица 3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Ямало-Ненецком автономном округе по срокам выдачи разрешения на строительство

Таблица 4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Ямало-Ненецком автономном округе по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию

Таблица 5. Анализ переносов сроков ввода объектов в эксплуатацию

Таблица 6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Ямало-Ненецком автономном округе по этажности строящихся домов

Таблица 7. ТОП-5 лидеров высотного строительства в Ямало-Ненецком автономном округе

Таблица 8. ТОП-5 лидеров по самым большим домам в Ямало-Ненецком автономном округе

Таблица 9. Распределение жилищного строительства застройщиков в Ямало-Ненецком автономном округе по материалам стен строящихся домов

Таблица 10. ТОП застройщиков Ямало-Ненецкого автономного округа по объемам строительства

Таблица 11. Сведения о переносе планируемых сроков ввода объектов в эксплуатацию с прошлых периодов по ТОП застройщиков Ямало-Ненецкого автономного округа

Таблица 12. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Ямало-Ненецком автономном округе